越秀星科源启
越秀星科源启
均价：
33800元/㎡
总价：
304万/套
用途：
住宅
开盘：
2025.10.18
户型：
3-4室
建面：
89.95-111.99㎡
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楼盘优势
户型亮点
- 1、深圳光明科学城核心区，光侨路与科学大道黄金交汇点，毗邻光明区政府与科学公园核心资源带
- 2、2公里内覆盖光明万达广场、蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体，满足高端消费与日常购物需求
- 3、3公里辐射中山大学附属第七医院（三甲）、国科大深圳医院（西院区），构筑完善医疗健康保障体系
- 4、紧邻华南师范大学附属光明星河小学（2023年开学），2公里内覆盖深圳市光明区凤凰学校等优质教育资源
- 1、地铁6号线光明站约500米，无缝接驳福田中心区；科学公园东站（建设中）强化轨道交通优势
- 2、龙大高速/南光高速双快速路环绕，20分钟直达南山科技园，高效串联深圳核心商务区
- 3、项目配备社区公交首末站，接驳光明城高铁站（4公里），快速通达湾区各城
- 1、越秀地产TOP系作品，采用现代主义建筑美学，超30%绿化率营造都市生态住区
- 2、国家一级资质越秀物业提供24小时英式管家服务，智能化安防系统保障居住品质
- 3、全龄段社区配套：700㎡星空主题儿童乐园、环形夜光跑道、多功能泛会所，满足全家庭生活需求
- 1、89-112㎡三至四房全能户型，创新LDKB一体化设计，空间利用率达80%以上
- 2、双阳台系统搭配全景落地窗，实现270°景观视野，主卧套房配置独立卫浴+衣帽间系统
- 3、创新可变空间设计，5.8米景观阳台+灵活隔断，满足成长型家庭多阶段居住需求
楼盘周边
越秀星科源启
- 93%治安指数
- 95%交通指数
- 95%消防指数
- 94%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘周边规划解析
楼盘信息
查看更多-
销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2025.10.18
-
入住时间
2028.06.30
-
建筑面积
136800㎡
-
规划户数
979户
-
绿化率
30.03%
-
容积率
6.23
-
车位数
1039
-
车位比
1:1.1
-
开发商
深圳晟越房地产开发有限公司
-
物业公司
广州越秀物业发展有限公司深圳分公司
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成交记录
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查看预售许可证:深房许字（2025）光明014号
楼盘点评(1)
查看全部黄小攀 营业部经理
近30日带看1次 | 评分4.9/5.0