光明科兴科学园
- 户型
- 优势
- 周边
- 信息
- 成交
- 首付
- 精选
热销户型(2)
楼盘优势
- 1、位于光明科学城核心长圳片区，毗邻东长路与长圳路交汇处，坐拥大湾区综合性国家科学中心战略发展红利。
- 2、周边汇聚光明蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体，满足企业商务接待、员工生活消费等多维度需求。
- 3、3公里范围内覆盖中山大学附属第七医院（三甲医院），提供高标准医疗保障体系。
- 4、紧邻光明区实验学校、深圳中学光明科学城分校等优质教育资源，构建全龄段教育生态圈。
- 1、地铁6号线长圳站直线距离约800米，快速接驳深圳北站、福田中心区等城市核心枢纽。
- 2、外环高速、龙大高速双动脉环伺，30分钟内直达宝安国际机场、前海自贸区等重要功能区。
- 3、项目周边布局东长路/光侨路等主干道，形成通达龙华、南山、东莞松山湖的立体化交通网络。
- 1、6.29容积率实现高效集约开发，30%绿化率打造生态化产业园区，工作环境媲美甲级写字楼。
- 2、配置1048个智慧停车位，采用车牌识别+智能引导系统，全面满足企业货运及员工通勤需求。
- 3、开发商自持运营，配备专业产业服务团队，提供政策申报、金融对接等全链条企业服务支持。
- 1、1200-6000㎡弹性空间设计，支持自由分割组合，适配研发办公、轻型生产、企业总部等多元业态。
- 2、标准层高5.4米，柱距8.4米×8.4米，满足重型设备安装及货物垂直运输需求，空间利用率行业领先。
- 3、采用Low-E中空玻璃幕墙+光伏发电系统，集成中央空调、智能安防等配置，获LEED金级预认证绿色建筑标准。
楼盘周边
- 94%治安指数
- 95%交通指数
- 95%消防指数
- 94%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘信息
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销售状况
在售
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产权年限
50
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开盘时间
2024.12.13
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入住时间
2025.02.28
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建筑面积
216837.74㎡
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规划户数
60户
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绿化率
30.0%
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容积率
6.29
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车位数
1048
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车位比
1:17.5
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开发商
深圳市荣胜科创有限公司
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物业公司
深圳市荣胜科创有限公司
成交记录
截至目前，库存紧张，详情请点击了解楼盘销售状况。
精选房源
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振业天境云玺
光明/光明 / 83-115㎡ / 3-4室
36000元/m² 299-399万/套
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松茂御城
光明/公明 / 86-109㎡ / 3-4室
32000元/m² 285-387万/套
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松茂御城雅苑二期
光明/公明 / 81-135㎡ / 3-5室
36000元/m² 292-527万/套
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金洪名筑
光明/凤凰城 / 64-100㎡ / 2-3室
37000元/m² 339-370万/套
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盛迪嘉新宝轩V立方
光明/长圳 / 34-63㎡ / 2-3室
21000元/m² 72-102万/套
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云祥公馆
宝安/石岩 / 72-140㎡ / 2-5室
36500元/m² 270-630万/套
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查看预售许可证:深房许字（2024）光明025号