小梅沙·觐海府
小梅沙·觐海府
均价：
35000元/㎡
总价：
414万/套
用途：
住宅
开盘：
2024.06.15
户型：
2-3室
建面：
118.17-121.38㎡
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热销户型(2)
楼盘优势
楼盘规划
周边交通
楼盘优势
户型亮点
- 1、小梅沙E0D项目作为深圳市唯一一个入选国家生态环保金融支持项目储备库的项目，由特发集团倾力打造，总投资近20
- 2、规划约8.8万㎡滨海主题商业，以“商业体 + 街区”的模式，打造深圳“潮生活”文旅商综合体
- 3、梅沙医院
- 4、小学学区划分在梅沙未来学校，初中学区划分在盐田外国语学校。
- 5、附近有小梅沙叠翠湖郊野公园
- 1、背靠惠深沿海高速，紧邻高速出入口
- 2、约200米处有地铁8号线小梅沙站
- 3、公交站台
- 1、小梅沙E0D项目作为深圳市唯一一个入选国家生态环保金融支持项目储备库的项目，由特发集团倾力打造
- 2、特发小梅沙觐海府卖点就是靠山看海，也是目前深圳区域内比较少的一线海景房
- 1、117㎡的3房2厅2卫（A户型），设计的是竖厅南北双阳台通透格局，客厅3.75米开间，LDKB一体化设计，赠送入户花园
- 2、B户型，设计的是竖厅格局，客厅4米开间，进门独立玄关，客厅连接次卧出7米长的大阳台
- 3、C户型客餐厅6.45米的开间，U型厨房，得房率：74.07%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向
楼盘周边
小梅沙·觐海府
- 86%治安指数
- 95%交通指数
- 95%消防指数
- 89%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2024.06.15
-
入住时间
2025.12.31
-
建筑面积
104000㎡
-
规划户数
299户
-
绿化率
40.0%
-
容积率
1.75
-
车位数
550
-
车户比
1.8:1
-
开发商
深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
-
物业公司
特发
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成交记录
截至目前，库存紧张，详情请点击了解楼盘销售状况。
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首付及月供
房贷计算参考首付
124万
参考月供
15365元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：
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查看预售许可证:深房许字（2024）盐田001号