特发学府朗园
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5室2厅2卫143.0㎡ -
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4室2厅2卫114.0㎡ -
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3室2厅2卫88.0㎡ -
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3室2厅2卫97.0㎡ -
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特发学府朗园
均价：
31000元/㎡
总价：
353万/套
用途：
住宅
开盘：
2023.11.18
户型：
3-5室
建面：
88-143㎡
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户型亮点
- 1、公明片区为光明区重要居住板块，毗邻科学城辐射圈，坐享城市更新红利与生态资源，区域发展动能强劲。
- 2、周边1公里内汇聚公明广场、天虹商场、佳华商圈等成熟商业体，满足全维度生活消费需求，构建15分钟品质生活圈。
- 3、3公里范围内覆盖中国科学院大学深圳医院（三甲）、光明区人民医院等医疗资源，形成完善健康保障体系。
- 4、项目自带幼儿园，紧邻华中师范大学附属光明勤诚达学校（九年一贯制），优享光明区优质基础教育资源。
- 1、地铁6号线公明广场站直线距离约800米，快速接驳深圳北站枢纽，畅达福田中心区。
- 2、龙大高速楼村入口约1.5公里，高效串联南山科技园、前海自贸区，通勤效率显著优于同区位项目。
- 3、南光高速松白路出入口约2公里，联动宝安国际机场、东莞松山湖等湾区核心节点，强化跨城交通优势。
- 1、采用围合式生态布局，打造超40%绿化率的立体园林，配备阳光草坪、全龄活动区等12大主题景观，重塑片区居住品质标杆。
- 2、特发物业国家一级资质服务，配置智慧安防系统、24小时管家服务，建立全方位社区服务体系。
- 3、地下车库设1085个智能车位，配新能源充电桩与智能寻车系统，实现人车分流与高效停车管理。
- 1、114-143㎡三至四房主力户型，采用LDK一体化设计，实现动静分区与采光面最大化，空间利用率达同面积段最优。
- 2、创新双阳台配置，生活阳台连接家政间实现功能分区，景观阳台进深达1.8米，拓展居家休闲场景。
- 3、主卧套房设计配备独立衣帽间与270°转角飘窗，143㎡户型打造双套房格局，满足多代同堂家庭的高端居住需求。
楼盘周边
特发学府朗园
- 80%治安指数
- 94%交通指数
- 95%消防指数
- 84%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘周边规划解析
楼盘信息
查看更多-
销售状况
在售
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产权年限
70
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开盘时间
2023.11.18
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入住时间
2025.12.31
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建筑面积
151355㎡
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规划户数
792户
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绿化率
40.0%
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容积率
5.0
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车位数
1085
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车位比
1:1.4
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开发商
深圳市光明特发置地有限公司
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物业公司
特发物业
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成交记录
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查看预售许可证:深房许字（2023）光明025号
楼盘点评(36)
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熊远强 营业部经理
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邓华 营业部经理
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