深物业御棠上府
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热销户型(3)
楼盘动态（1）
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- 1、项目最近的商业有田寮炜东城百货、九鸿世纪广场，皆为城中村商业，且在田寮社区利益统筹范围内，后期主要依靠勤诚达K+广场商业
- 2、商业配套：光明勤诚达K+广场、蓝鲸世界、星河COCOCITY（在建中）、万达广场等；
- 3、医疗配套：中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区（建设中）
- 4、教育配套：田寮小学、田寮中学（在建中）、玉律学校（九年一贯制）、长圳学校（九年一贯制）、华中师范大学附属光明勤诚达学校（
- 5、文体配套：玉塘文体中心（在建中，建面约5万㎡）、光侨游泳跳水文化活动中心（规划中，建面约6万㎡）、凤凰文体中心（规划中）
- 1、地铁：项目邻近地铁6号线，直通深圳北、福田，1站换乘13号线 (在建)，5站到南山，直达深圳湾；邻近规划中的18号线（规
- 2、高铁：距高铁光明城站直线距离约5公里，快速搭乘莞深城际、广深港高铁等，1站直达深圳北，2站畅达福田站/广州，3站通达香港
- 3、公交站：玉塘派出所站、田寮站、田寮炜东城站、田寮市场站、田寮市场东站、光侨立交西站、长圳人行天桥站、田寮新村站、田寮公园
- 1、目前项目所在区域主要通过东侧松白路、南侧光侨路、西侧根玉路、北侧光明大道等城市主、次干道与外围交通相接。
- 2、根据2022年学区划分方案，居住田寮社区的适龄儿童可选择申请田寮小学、光明区长圳学校（九年一贯制）、光明区玉律学校
- 3、社区管理用房250平方米、便民服务站400平方米、社区菜市场1000平方米，幼儿园3000平方米（占地面积不小于2700
- 1、项目主推建面约82-93-94-115㎡3-4房舒适空间，共计约484套房源（实际可售房源以住建备案公示的为准）。
- 2、整体看，户型全南向蝶形布局，通风采光、景观视野、私密性俱佳。户型方正实用，空间布局科学合理，功能全面。大阳台采光充足，设
- 3、空间设计注重居住舒适度和实用性能，全尺寸飘窗设计还可提升空间实用性能，丰富居住体验。
楼盘周边
- 94%治安指数
- 95%交通指数
- 95%消防指数
- 94%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘信息
查看更多-
销售状况
在售
-
产权年限
70
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开盘时间
2023.06.21
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入住时间
2025.06.21
-
建筑面积
81960㎡
-
规划户数
482户
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绿化率
30.0%
-
容积率
5.5
-
车位数
300
-
车户比
0.6:1
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开发商
深圳市光明物合置业有限公司
-
物业公司
深圳市国贸物业管理有限公司
成交记录
截至目前，库存紧张，详情请点击了解楼盘销售状况。
首付及月供
房贷计算参考首付
88万
参考月供
10922元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
精选房源
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天泽玉河府
光明/长圳 / 80-143㎡ / 3-4室
35000元/m² 280-589万/套
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华润润晖府
光明/凤凰城 / 89㎡ / 3室
49000元/m² 436-436万/套
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华润润曜府
光明/凤凰城 / 69-95㎡ / 2-3室
43000元/m² 297-409万/套
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润曦府
光明/凤凰城 / 89-110㎡ / 3-4室
41000元/m² 365-451万/套
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松茂御城
光明/公明 / 81-88㎡ / 3室
43000元/m² 351-390万/套
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润雅园
光明/凤凰城 / 83-134㎡ / 3-4室
37000元/m² 307-590万/套
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深业云筑
光明/公明 / 87㎡ / 2室
38000元/m² 331-331万/套
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兆邦基端慧苑
光明/公明 / 38-92㎡ / 1-3室
35000元/m² 134-460万/套
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5.楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，请拨打4008869200。
查看预售许可证:深房许字（2023）光明012号
楼盘点评(8)
查看全部齐飞鹏 置业顾问
近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0
金平花 置业顾问
近30日带看1次 | 评分5.0/5.0
罗开华 置业顾问
近30日带看1次 | 评分4.9/5.0