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恒兴御景园

4室2厅2卫121.0㎡
3室2厅2卫89.0㎡
3室2厅1卫82.0㎡
3室2厅2卫89.0㎡

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恒兴御景园

近地铁普通住宅

均价： 34000元/㎡

总价： 279万/套

用途：住宅

开盘： 2022.10.03

户型： 2-4室

建面： 65-138㎡

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深圳宝安沙井锦程路与和二一路交汇处

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楼盘点评(38)

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张文华 店长

近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

看房联系张店长13713700526（微信同号），立返优惠。
今天又又又又又带客户来这里看房了，房子很漂亮，小区花园很美丽，关键是价格很亲民，加我微信发楼盘3D图和样板房视频VR，以及片区规划给您！

2026.01.18
闫奇 营业部经理

近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

实地看房优缺点分享：
1、小区位于宝安沙井片区，沙井目前被划分为新前海，小区分三期开发，卓越号称自建一个城市；
2、一手新房，即买即入住，花园社区，小区绿化率高，可以看湖景，还有钓鱼台；
3、主要是刚需三房两卫和四房两卫住家大户型，年底开发商优惠力度很大，只要房子喜欢价格都能谈

2025.12.21
郑浩浩 置业顾问

近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

1.周边海上田园，会展中心
2.现房，买来就可以拎包入住
3.82-89平三房390万起
看房热线：郑浩浩18829276261，专车接送，全深圳一二手都可以带看！

2025.07.24

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、位于深圳宝安沙井核心发展带，坐享西部城市更新红利，毗邻海洋新城与大空港战略规划区。
2、周边3公里内汇聚沙井天虹、京基百纳广场、西荟城购物中心等成熟商圈，满足全维度消费需求。
3、5公里范围内覆盖沙井人民医院（三级综合）、宝安第二人民医院集团总院，构建优质医疗防护网。
4、周边1.5公里内分布荣根学校（省一级）、深圳外国语学校宝安校区等优质教育资源，护航全龄教育。
5、根据宝安区教育局2022年度**划分，项目小学**为茭塘小学+和一学校小学部（共享），初**区为沙井**+荣根学校

1、邻近地铁11号线沙井站，快速串联福田CBD、前海自贸区及深圳国际会展中心。
2、紧邻广深公路城市主轴，10分钟接驳沿江高速出入口，畅达宝安中心区与深圳国际机场。
3、周边设置10条公交线路，直达沙井客运站、海上田园等区域枢纽，实现多维立体出行。

1、3.52低密容积率搭配36%园林绿化率，打造花园式居住社区，呈现"出则繁华，入则宁静"的宜居体验。
2、配置938个智能停车位，车位配比领先同区竞品，采用人车分流设计保障社区安全。
3、开发商深圳市恒豪实业与鸿霖物业双品牌护航，从建筑品质到物业服务实现全周期品质保障。

1、建面65-138㎡灵动空间设计，全系户型实现南北通透，功能分区科学适配刚需至改善型客群。
2、创新采用双阳台+飘窗系统，主力户型得房率超78%，实现空间效能与舒适度的双重突破。
3、138㎡四房户型创新设计独立家政间+双套房主卧，配置270°观景阳台，重塑高端改善居住标准。

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楼盘周边

恒兴御景园

80%治安指数
92%交通指数
78%消防指数
82%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70
开盘时间
2022.10.03
入住时间
2023.12.31
建筑面积
147967㎡
规划户数
782户
绿化率
35.75%
容积率
3.52
车位数
938
车位比
1:1.2
开发商
深圳市恒豪实业有限公司
物业公司
深圳市鸿霖物业管理有限公司

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成交记录

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