山海上城三期
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热销户型(3)
楼盘动态（135）
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- 1、项目位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁，处于重点发展地区太空港和前海合作区之间，属于铁仔山生态景观轴心
- 2、项目周边3公里范围内，齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，构筑多元都荟消费生活
- 3、同时周边3公里范围内有深圳恒生医院、宝安中心医院。其中宝安中心医院是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区健康服务
- 4、项目约500米范围内，毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校。华中师范大学宝安附属学校是九年一贯制义务教育公办学
- 5、城市封面主干道——宝安大道旁，出门畅达前海、宝中。广深沿江高速、京港澳高速、深中通道紧密环绕
- 1、在交通上，距离项目较近的地铁站是1号线固戍地铁站，约1.4公里，可快速直达宝安中心区和南山
- 2、项目周边2公里范围内有11号线碧海湾地铁站，可快速抵达福田CBD
- 3、项目东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）
- 1、紧靠“城市休闲氧吧”——1900亩生态胜地铁仔山，鲜氧生活每天推窗即享；碧海湾高尔夫公园仅一路之隔，西湾红树林公园、沙湾
- 2、从扩容的区域来看，宝安是这次前海扩容的*大受益者，占到了总扩容面积的近8成，以新前海为原点，连接直接受到前海辐射的宝安
- 3、大前海将聚焦人工智能、健康医疗、金融科技、智慧城市、物联网、能源新材料等领域，大力发展粤港澳合作的新型研发机构
- 1、户型有67-106平2-3房，共505套住宅，以小户型为主，参考山海御园的均价69480元/平，首付130万起
- 2、如今前海宝中的房价早就奔向10万+，山海公馆妥妥的刚需福音
- 3、67~78㎡两房两厅一卫 总价:约430~552万；93~106㎡三房两厅两卫 总价:约670~767万
楼盘周边
- 78%治安指数
- 91%交通指数
- 70%消防指数
- 79%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘信息
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销售状况
在售
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产权年限
70
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开盘时间
2022.05.20
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入住时间
2023.12.20
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建筑面积
125000㎡
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规划户数
520户
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绿化率
30.0%
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容积率
9.0
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车位数
550
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车户比
1.1:1
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开发商
深圳市京基智农时代股份有限公司
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物业公司
万科物业发展有限公司
成交记录
截至目前，库存紧张，详情请点击了解楼盘销售状况。
首付及月供
房贷计算参考首付
130万
参考月供
16102元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
精选房源
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盛合天宸家园
宝安/航城 / 108-137㎡ / 3-5室
60000元/m² 648-836万/套
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臣田开元广场
宝安/臣田 / 37-88㎡ / 1-3室
34000元/m² 126-299万/套
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华丰前海湾
宝安/碧海 / 143㎡ / 4室
58000元/m² 829-829万/套
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和荣西湾
宝安/固戍 / 54-100㎡ / 2-4室
54000元/m² 475-560万/套
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君成雍和园
宝安/流塘 / 53-138㎡ / 1-5室
75000元/m² 398-405万/套
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玖玖颂阁
宝安/新安 / 83-133㎡ / 3-4室
82000元/m² 681-1237万/套
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凤鸣水岸花园
宝安/尖岗山（曦城） / 75-120㎡ / 3-4室
81000元/m² 770-1104万/套
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京地海樾府
宝安/碧海 / 55-105㎡ / 2-4室
74300元/m² 580-780万/套
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朗峻广场
宝安/西乡 / 35-71㎡ / 1-2室
35000元/m² 123-256万/套
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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
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5.楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，请拨打4008869200。
查看预售许可证:深房许字(2023)宝安028号
楼盘点评(103)
查看全部刘林聪 置业经理
近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0
吴勇泉 见习置业顾问
近30日带看3次 | 评分5.0/5.0
张科 置业顾问
近30日带看1次 | 评分4.9/5.0