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玺玥麓坊

2室1厅1卫70.89㎡
1室1厅1卫55.93㎡
1室1厅1卫43.87㎡

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玺玥麓坊

近地铁公寓

均价： 45000元/㎡

总价： 197万/套

用途：公寓

开盘： 2022.03.05

户型： 1-2室

建面： 43.87-70.89㎡

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深圳宝安新安宝安区新安街道

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楼盘点评(22)

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张文华 营业部经理

近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

看房联系张店长13713700526（微信同号），立返优惠。
今天又又又又又带客户来这里看房了，房子很漂亮，小区花园很美丽，关键是价格很亲民，加我微信发楼盘3D图和样板房视频VR，以及片区规划给您！

2025.11.08
许紫琳 置业顾问

近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

项目实地看过，宏发开发的地铁口物业公寓，面积有43-65-71平3个户型，总高46层，小区配套齐全的，交通也非常方便。

2025.01.01
高中义 置业经理

近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

带客户实地看项目，性价比很高，楼下就是地铁口，有特价房

2024.11.14

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、宝安区新安街道核心地段，隶属前海扩容辐射区，坐享成熟城市配套与产业聚集红利
2、3公里范围内聚合前海壹方城、海雅缤纷城等六大商业体，形成深圳西部商业消费核心圈层
3、宝安区人民医院（三甲）直线距离约2.5公里，新安社康中心1公里内，构建完善医疗保障体系
4、新安中学（集团）外国语学校、宝安实验学校等省级名校环绕，优质教育资源持续导入

1、地铁12号线流塘站直线距离约800米，畅达南山科技园、福田CBD等核心商务区
2、宝安大道/创业路双主干道环绕，快速接驳广深沿江高速，实现大湾区1小时通勤圈
3、项目配备双层立体车库系统，529个智能停车位实现高效车辆流转，解决都市停车难题

1、容积率6.11打造垂直复合型社区，通过立体园林与空中连廊实现多维生活场景交互
2、宏发物业国家一级资质服务，24小时智能安防系统搭配酒店式大堂管家，保障品质居住体验
3、44-71㎡灵动空间全系配置国际品牌精装，采用LOW-E隔音玻璃与新风系统提升居住舒适度

1、71㎡创新三房设计，通过270°转角飘窗与可变空间实现小户型多功能延展
2、4.5米层高LOFT户型配置双钥匙系统，可分可合满足自住投资双重需求
3、全明厨卫设计搭配德国柏丽橱柜，U型厨房操作台与干湿分离卫浴空间彰显人性化居住理念

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楼盘周边

玺玥麓坊

89%治安指数
92%交通指数
87%消防指数
89%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
40
开盘时间
2022.03.05
入住时间
2024.03.06
建筑面积
33650㎡
规划户数
529户
绿化率
1.0%
容积率
6.11
车位数
529
车位比
1:1
开发商
深圳市宏正达房地产开发有限公司
物业公司
深圳市宏发物业服务有限公司

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