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汉京金融中心

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汉京金融中心

均价： 62000元/㎡

总价： 11104万/套

用途：写字楼

开盘： 2019.11.01

户型： 1室

建面： 1461-2080㎡

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深圳南山科技北深南大道9968号

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户型
点评
优势
周边
信息
成交
首付
精选

热销户型(2)

一室
二室
三室
四室
≥五室

楼盘点评(1)

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黄浩 营业部经理

近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

带客户看了项目，项目位于深南大道核心地理位置，项目整体很高端，给人感觉很舒服，私密性强，高层视野非常好，可以看到整个前海景观。

2023.03.16

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、汉京中心重新定义了该区域的天际线。它利用折角优美地将公共部分和商业部分合并起来。作为高新技术产业领域的新标杆
2、汉京中心是深圳南山区日益发展的高新地段的新标志，建设它是为了容纳新兴的科技公司。分离式核心筒使大楼的平面更加开放，大大增
3、此外，分离式核心筒也让工作环境有更多的自然光和更好的空气流通，这提高了人们的舒适度、健康和工作效率。
4、作为深南大道片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京金融中心紧邻腾讯大厦，坐拥深南大道与科技园中区两项绝佳地段条件，
5、在梅恩于洛杉矶的墨菲西斯事务所模型桌前，合伙人李宜声曾坦言建造推进中遇到的挑战

1、汉京金融中心是汉京集团继汉京国际之后又一商务巨作，也是汉京集团塑造其品牌理念的重要里程碑。项目占地11016.94㎡，
2、建筑面积165455.46㎡，位处具有“当代中国智慧高地”之称的高新园片区，与华为、中兴、腾讯、联想、光启、大疆等已成为
3、享受片区内产业支撑。同时项目位处深南大道首排位置，其320m的地标建筑高度，必将成为南山区的又一璀璨明珠。

1、汉京金融中心是全球纯钢离心筒结构建筑第一高度。该项目为一栋高达320米的超高层的离心筒甲级写字楼，地下5层，地上61层
2、大师汤姆梅恩主创设计，满足建筑与人的内在需求，以大师之笔、建筑之名向致敬现代城市，以前所未有的建筑态度来体现城市精神。
3、核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造……无一不体现出“全球创意地标”的超前设计理

1、项目自带商业由北京芳草地设计团队IDA主创设计，芳草地设计师徐腾亲自进行设计调整
2、打造全开放式悬浮商业空间，使商业外部造型和内部空间与周边环境自然融合，打造一站式商务生活。同时将摆放知名艺术家真品及不定
3、将艺术与商业与商务相融合，打造深圳最震撼艺术商业中心，垂直的天际艺术社区。

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楼盘周边

720°高空航拍楼盘全景

汉京金融中心

89%治安指数
93%交通指数
87%消防指数
89%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
40
开盘时间
2019.11.01
入住时间
2019.11.01
建筑面积
116870.2㎡
规划户数
837户
绿化率
30.0%
容积率
10.0
车位数
837
车户比
1:1
开发商
深圳市汉京集团有限公司
物业公司
深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

5551万

参考月供

294648元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为50%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为10年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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