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华联城市商务中心

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华联城市商务中心

带装修近地铁公寓

均价： 68000元/㎡

总价： 224万/套

用途：公寓

开盘： 2021.09.12

户型： 0室

建面： 33㎡

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深圳南山麒麟南山大道与东滨路交汇处西侧

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户型亮点

1、南山区麒麟片区核心区位，南山大道与东滨路交汇处，毗邻前海自贸区与大沙河创新走廊产业聚集带
2、3公里内覆盖来福士广场、海岸城等大型综合体，南油商圈与蛇口海上世界商圈形成双商业辐射带
3、周边5公里覆盖南山人民医院、深圳大学总医院、蛇口人民医院三大三甲医疗资源
4、南山实验教育集团麒麟中学、南海中学等优质教育资源环伺，形成全龄段教育矩阵
5、职住平衡：享受共享园林，商务行政、休闲娱乐，艺术文化、高品质居住、旅游观光、创新创意等多种功能等成熟园区配套

1、地铁9号线荔林站直线距离500米，12号线南油站快速接驳，双轨交汇提升通勤效率
2、东滨隧道直通前海，沙河西路贯通南北，10分钟接驳深南大道城市主轴路网
3、项目配备立体车行系统，3个车辆出入口高效分流，无缝衔接深圳湾口岸与沿江高速

1、华联集团32年开发实力保障，自持超70%物业统一运营，打造产城融合标杆商务集群
2、6.3容积率实现低密商务空间，25%绿化率构筑生态办公环境，1170个车位配比行业领先
3、项目获LEED金级预认证，配备VAV中央空调+PM2.5过滤系统，定义健康办公新标准

1、33-60㎡灵动空间，4.5米层高LOFT设计，实现150%空间利用率，满足多元办公需求
2、模块化组合式办公单元，可分可合弹性布局，适配初创企业到中型公司的全生命周期发展需求
3、户户配置全景落地窗，270°采光面搭配中空Low-E玻璃，实现自然光效与节能降耗双重突破

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楼盘周边

华联城市商务中心

89%治安指数
93%交通指数
87%消防指数
89%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
50
开盘时间
2021.09.12
入住时间
2022.12.30
建筑面积
299290㎡
规划户数
644户
绿化率
25.0%
容积率
6.3
车位数
1170
车位比
1:1.8
开发商
深圳市华联置业集团有限公司
物业公司
深圳市华联物业集团有限公司

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