万科启城家园
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3室2厅2卫96.0㎡ -
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万科启城家园
均价：
38000元/㎡
总价：
300万/套
用途：
住宅
开盘：
2025.11.26
户型：
1-4室
建面：
48.74-112㎡
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户型亮点
- 1、深圳龙华观澜核芯区位，观澜大道与碧澜路交汇处，毗邻观澜湖生态资源，坐享城市更新发展红利。
- 2、3公里范围内覆盖观澜湖新城MH Mall、佳华领域广场等成熟商圈，荟萃沃尔玛、星巴克等全维度生活配套。
- 3、3公里辐射深圳市龙华区中心医院（三级综合医院），配备急诊、住院等完备科室，护航健康生活。
- 4、项目配建幼儿园，1.5公里内观澜第二小学等优质教育资源环伺，全龄段教育配套完善。
- 1、紧邻地铁4号线观澜站，直线距离约800米，快速接驳福田中心区，轨道交通优势显著。
- 2、观澜地铁站东公交站直线距离200米，10+条公交线路通达全市，无缝衔接城市公共交通网络。
- 3、观澜大道、梅观高速双主干道环绕，快速接驳机荷高速，30分钟直达深圳北站商务区。
- 1、万科品牌实力打造，采用第五代人居标准，外立面采用铝板+玻璃幕墙体系，塑造区域地标级建筑品质。
- 2、35%高绿化率园林，打造全龄段景观会客厅，配备环形跑道、阳光草坪等10+项社区休闲空间。
- 3、配置1794个智能停车位，采用车牌识别系统，车位配比达1:1.2，解决都市停车难题。
- 1、96-97㎡主力户型南北通透，创新LDK一体化设计，实现约78%得房率，空间利用率行业领先。
- 2、全屋配置万科5+N智慧家居系统，预留智能安防、环境监测等科技接口，打造未来人居体验。
- 3、270°转角飘窗设计，主卧套房配置独立卫浴+衣帽间系统，三开间朝南布局保障全天候采光。
楼盘周边
万科启城家园
- 93%治安指数
- 91%交通指数
- 95%消防指数
- 93%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘周边规划解析
楼盘信息
查看更多-
销售状况
在售
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产权年限
70
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开盘时间
2025.11.26
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入住时间
2024.12.31
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建筑面积
528000㎡
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规划户数
1402户
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绿化率
35.0%
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容积率
5.1
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车位数
1794
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车位比
1:1.3
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开发商
深圳长湖置业发展有限公司
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物业公司
万科物业发展有限公司
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成交记录
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查看预售许可证:深房许字（2022）龙华001号
楼盘点评(30)
查看全部刘付中 营业部经理
近30日带看1次 | 评分5.0/5.0
邓宇文 置业经理
近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0
宋登勇 置业顾问
近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0