深铁阅山境花园
深铁阅山境花园
均价：
45000元/㎡
总价：
158万/套
用途：
商铺
开盘：
2021.09.30
户型：
1室
建面：
35-100㎡
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户型亮点
- 1、位于深圳南山大学城核心板块，紧邻留仙大道与南坪快速路，坐拥高校环绕的优质人文环境与便捷交通网络。
- 2、周边汇聚益田假日里、塘朗城广场等成熟商业体，满足多元消费需求，区域商业氛围浓厚且消费潜力强劲。
- 3、3公里范围内覆盖南方科技大学医院（三甲）、大学城社区健康服务中心等医疗机构，提供优质医疗保障。
- 4、毗邻南方科技大学、深圳大学西丽校区，周边有南科大实验学校、深大附中等优质教育资源，学术氛围浓郁。
- 1、紧邻城市主干道留仙大道，快速衔接南坪快速路，畅达福田、前海等核心商务区。
- 2、地铁5号线塘朗站直线距离约800米，无缝接驳全市轨道交通网络，高效通勤优势显著。
- 3、近邻深圳北站高铁枢纽，快速连接湾区城市群，强化商务出行与跨城资源联动能力。
- 1、深圳地铁国企匠心开发，依托TOD开发经验打造品质商业空间，品牌实力与运营保障双重加持。
- 2、项目容积率6.09，绿化率31%，配备953个停车位，实现高绿化低密度的舒适商业环境与充足停车配套。
- 3、商铺产品主力面积30-65㎡，适配多元业态需求，小面积低总价策略降低投资门槛，提升资产流通性。
- 1、灵活空间设计适配餐饮、零售、服务等多种业态，预留标准化水电配置，满足商户即装即用需求。
- 2、部分商铺设置挑高空间，拓展纵向商业价值，搭配通透玻璃幕墙增强展示效果，提升客群触达率。
- 3、临街商铺拥有优越展示面，合理规划人流动线，搭配地铁物业稳定客群基础，有效保障商业经营可持续性。
楼盘周边
深铁阅山境花园
- 83%治安指数
- 93%交通指数
- 95%消防指数
- 86%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2021.09.30
-
入住时间
2023.01.01
-
建筑面积
177907.95㎡
-
规划户数
887户
-
绿化率
31.29%
-
容积率
6.09
-
车位数
953
-
车位比
1:1.1
-
开发商
深圳地铁置业集团有限公司
-
物业公司
深圳地铁物业
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成交记录
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楼盘点评(4)
查看全部吴桐 置业顾问
近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0
黄发娣 见习置业顾问
近30日带看3次 | 评分5.0/5.0
秦党委 置业经理
近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0