基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数146户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.5
- 车位数292个
- 建筑结构 板楼，叠拼别墅
- 物业费4.8-4.8元/㎡
- 开发商深圳南油房地产有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司彩生活服务集团有限公司
小区沙盘
小区往东是大南山自然生态，上去就是月亮湾公寓，环境很好郁郁葱葱；
小区往西是自贸区前海板块，商业人人乐、地铁荔湾站、金紫荆幼儿园、南实荔湾小学、自贸大街商业；
小区往北是往科技园以及福田方向，交通方便；
小区往南是小南山生态环境，有妈祖庙还有小南山生态公园；
小区特点
小区优点
2、配套好，位于自贸区妈湾核心路线沿山路中间，东向连接大南山生态环境郁郁葱葱，西面连接幼儿园、小学、国际学校、商业体；
3、交通好，出门约100米距离就是地铁荔湾站，沿山路转前海路交通便捷四通八达。
小区缺点
周边商业还有营业，自贸大街需要10月份才能营业。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率2%
居住体验
容积率很低宜居社区，楼间距超级宽，小区别墅都是独门独户，带私家花园的；高层洋房都是一梯两户的豪宅，花园较大适合散步，另配套有会所以及泳池。
交通信息
- 周边道路 沿山路
-
停车场
入口 沿山路出口 沿山路
- 临近地铁 5号线-荔湾（步行约325米）； 5号线-铁路公园（步行约1000米）
小区位于沿山路与前海路交汇处，前海路往西南向可以轻松去往蛇口自贸区，往东北向去往科技园、宝安、福田等方向，一路畅通无阻；另小区门口有地铁荔湾站，贯穿前海。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.5
- 车位数 292个
- 停车费 地下：250元/月
1、人车分流，小区分车行出入口跟人行出入口，很安全适合居家自住；
2、小区在车辆入口还有人行入口均设有保安岗亭，在每一栋入口都需要刷卡入户。
小区一共292个，车位比高达2:1，每户标配两个车位，另别墅业主再多带两个私家车库，基本上是随便停的状态；
另小区的出入口是分开的，互不影响。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1、南山实验荔湾小学，南山区四大教育集团之一，2017年9月开学，招生地段生源好，很多家长都抢着进这个学校，没有一个差的小区，周边 7个别墅区都是读这个学校；
2、深大附中初中部，南山区新成立的教育集团深大教育集团本部，省级重点名校，尤其是他的高中是深圳十大之一。
周边配套
- 商业配套 商超
小区后门出去就是建面2.6万平的商业体前海人人乐，涵盖超市、影院、健身、餐饮、购物等多重业态，其中超市人人乐是其集团少有的大型超市。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 公园
暂无数据
- 医疗服务 深圳市蛇口人民医院
深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院，坐落于蛇口半岛，目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的不二之选，是深圳市前海蛇口自贸区内的三级综合医院，是华南地区通过国际JCI质量认证并获得JCI复审的综合性公立医院；
房屋买卖
- 成交均价 --元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5元/m³
- 电 费 0.68~1.3元/度
- 水 费 3.3~5元/m³
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派出所
南山派出所
南山区前海路0068号（丽湾大厦对面）
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居委会
荔湾社区居委会
深圳市南山区前海路依云伴山5栋1楼74号铺
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
