深业紫麟山花园

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基本信息

小区沙盘

小区往东是龙城大道，可以连接龙翔大道，龙岗大道，到达龙岗区政府，龙城广场地跌站；小区往西是长兴北路，可以连接龙平西路，到达东莞，大运片区；小区往南是回龙路，可以去去吉祥路华润万家和兰著学校；小区往北是北通道，直接上北通道可以全程无红绿灯接驳水官高速，快速到达市区。

小区特点

小区优点

1 小区环境好，绿化率达到了60%，高层容积率1.4，别墅容积率只有0.6，住起来很舒适。
2 社区规模大，总共由8栋高层，10栋洋房，44栋联排别墅组成，户型面积134~320平，属于高品质改善型社区。
3 小区周边环境好，除了自带4万平的紫麟山公园，西面一路之隔就是11万平的回龙铺公园，平常休闲娱乐很方便。

小区缺点

1、小区高层大部分户型靠近盐龙大道，容易受北通道车流噪音的影响。
2、小区底商不多，没有餐饮店和大型商业，平常吃饭和购物不是很方便。

居住人群

小区入住率不高，大部分是自己住家的。小区没有小户型，都是134平以上的大面积改善户型，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，选择住这边的都是高收入的人群，很多是自己开公司和当老板的

居住体验

小区容积率只有1.4，居住舒适度很好；小区高层均为2梯3户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区可以看到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率不高，不会拥挤，嘈杂，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于盐龙大道与长兴北路的交汇处，从小区出来沿长兴北路往北可以上盐龙大道，通往市区。往南可以接驳龙平西路，到达龙岗其他区域。目前距离现有地铁站较远，不过现在有16号地铁线在建（2022年底开通），小区距离天健花园站只有700米左右距离，到时可以在大运接驳地铁3号线和14号线，未来地铁出行很方便。

小区管理

1 小区物业是深业物业，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须业主给物业登记确认才能进入，还有中午12:00~14:00，下午6点以后不允许外人随便进出小区，管理很到位。
2 小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。

小区目前车位比1.8：1，基本1户人家可以有两个车位，加上小区本身入住率不是很高，车位更加充足，根本不用担心没地方停车。

教育配套

兰著学校位于龙岗区回龙埔社区协同路1号，创办于1930年，是龙岗区直属九年一贯制学校。校园占地面积50215.2平方米，建筑面积24519.95平方米，是一所环境优美，教学设施设备齐全、信息化水平较高的现代化学校。学校现有64个班，学生三千余人。

深圳市龙岗区龙城街道紫麟山曼京幼儿园位于深圳市龙岗区龙城街道深业紫麟山花园内、环境优美、地理位置优越。幼儿园创办于2015年3月，全园建筑面积2509.2㎡，生均建筑面积8.83㎡，户外占地面积2100㎡，生均7.42㎡，绿化面积200㎡，绿化覆盖率达100％。

周边配套

小区楼下有华润万家便利店，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去华业玫瑰郡楼下华润万家，从小区步行1.3公里可以到达。远点的话还可以去宝能沃尔玛，生活配套很方便。

暂无数据

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区，成立于1993年，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体综合性三级医院。2007年被纳入深圳市市级医院序列，2012年深圳市卫生和人口计划生育委员会同意按照三级综合医院标准建设和管理。医院占地面积近6万平方米，目前院内总建筑面积约10万平方米，编制病床738张，开放病床700张。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

现在深圳16号地铁线已经在动工，从大运到坪山，离本项目比较近天健花园站，直线700米左右，预计2022年开通。乘坐16号线可以到大运站转地铁14号线和3号线，可以快速到达市区，非常方便。

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