基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数199户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.81
- 车位数110个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深圳市合正房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市合正物业管理有限公司
小区沙盘
往东是新洲路和深南大道，可以直接去福田高铁站站、衔接罗湖区；
往西是深南大道和滨海大道，可直接上京港澳高速，直通南山；
往北是红荔西路，可直接上北环大道，直达宝安、龙华；
往南是滨河大道和新洲路，可直达深圳湾公园。
小区特点
小区优点
2、总户数不到200户，居住密度低
3、临近地铁口，出行便利
4，物管好，出入都需登记，人车分离，适合自住。
小区缺点
1、小区社区花园不大，容积率比较高，绿化率覆盖相对比较低；
2、小区毗邻深南大道，在上下班高峰期时候会较为嘈杂。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率85% 出租率1403%
居住体验
值班人员24小时巡逻管理，小区安全指数比较高；平时小区在小区里玩耍无忧，小区采用人车分流管理，园区内很安静舒服，居家品质比较高。
交通信息
- 周边道路 新洲路
- 临近地铁 9号线-香梅（步行约566米）； 1号线-香蜜湖（步行约628米）； 2号线-莲花西（步行约792米）； 3号线-福田（步行约1252米）； 2号线-福田（步行约1252米）； 11号线-福田（步行约1252米）； 2号线-景田（步行约1311米）； 9号线-景田（步行约1311米）； 3号线-购物公园（步行约1395米）； 1号线-购物公园（步行约1395米）
小区位于景田南位置，紧邻福田高铁站和香蜜湖，同时拥有城市生态山体景观资源（莲花山公园、香蜜公园、深南天安高尔夫俱乐部），周边多条城市主干线经过，可便捷通达深圳各大区和香港。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.81
- 车位数 110个
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
小区采用刷卡入户封闭式管理，值班人员24小时巡逻管理，小区安全指数比较高；小区采用人车分流管理，管理严格。
小区采用人车分流式管理，有地下停车场、地面停车场，停车场出入口分离。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
景鹏是福田区区属，创办于1993年7月，于2013年下旬重新装修。学校占地面积8700多平方米，建筑面积7448平方米，绿化覆盖率达67%。学校现有配置多媒体教学平台的标准教室25间，办公室、功能室等46间，建有跑道运动场、标准的篮球场、乒乓球室等。学校有24个教学班，一千多名学生、60名在编教职员工。
- 幼儿园 童歌博尔幼儿园
深圳市福田区童歌博尔幼儿园坐落于美丽的香蜜湖东岸缇香名苑社区的东侧。全园占地面积4000多平米，拥有9个标准班级，确保每个孩子都能享有足够的空间。整个园所的装潢设计并处处以孩子为先，全园无棱角设计，为孩子们营造出一个舒适安全的快乐天要。在硬体规化上，园内配备了美术创意室、奥尔夫音乐室、蒙台梭利室、多功能演艺厅、科学操作。
周边配套
- 商业配套 菜场
小区毗邻沃尔玛、山姆会员店、华润万家、岁宝百货及晶城广场等大型购物商超，满足您所有居家生活所需。
- 休闲娱乐 会所， 图书馆， 棋牌室
暂无数据
- 医疗服务 北京大学深圳医院
北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号，创建于1999年，占地5.9万平方米，是一所三级综合医院，是深圳市医保定点医院。
房屋买卖
- 成交均价 75991元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
景田派出所
深圳市福田区景田南六街
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居委会
莲花街道办
深圳市福田区景田路
小区对比
暂无数据
未来规划
1、片区内香蜜湖将建20万平深圳国际交流，其中包括5万平米承担“一带一路”礼宾会议功能的礼宾会议、4万平米的中国改革开放博物馆、8万平米的歌剧院及3万平米的相关配套设施；
2、深南高尔夫俱乐部即将打造成一个深圳中央公园
