基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数1696户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.99
- 车位数1720个
- 建筑结构 板塔结合
- 物业费3.2-4.6元/㎡
- 开发商招商局蛇口工业区控股股份有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
- 物业公司招商局物业管理有限公司
小区沙盘
小区东北面是宝安大道，可以直接通往南山前海，科技园等；
小区东南面是银田路，可以到达11号线碧海湾地铁站；
小区西南面是新湖路，连接1号线西乡站，快速到达宝安中心区等；
小区西北面是宾隆路，可以去碧海湾公园，西湾红树林公园等地。
小区特点
小区优点
2、配套成熟，楼下自带底商，满足业主日常需求，旁边银田路对面就是沃尔玛超市；
3、户型方正，大部分户型都是厅出阳台的，得房率高；
4、小区车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、临近宝安大道是主干道，部分户型噪音较大；
2、小区西南侧是润恒尚园，挡住了本小区部分户型的视野和采光。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率25%
居住体验
招商果岭花园小区整体都为中式风格，小区绿化丰富，有多重绿植树木花坛，小区内有多个健身器材和儿童游乐设施，还有许多凉亭供业主休憩，老年人会在这里下象棋，打牌等休闲娱乐；园区内有一个成人泳池和一个小的儿童泳池，花园不大，打理的非常好。
交通信息
- 周边道路 宝安大道,银田路
-
停车场
入口 宝安大道出口 银田路
- 临近地铁 11号线-碧海湾（步行约1062米）； 1号线-西乡（步行约1150米）
小区位于银田路和宝安大道交汇处，出地库可以直接上宝安大道，往东南方向可以到宝安中心区，前海，南山科技园等；转西乡大道方向可以到达广深沿江高速西乡入口，上高速可快速到深圳湾口岸，东莞广州等地；双地铁环绕，11号线碧海湾地铁站和1号线西乡地铁站，虽然距离地铁口稍微远一些，门口有公交站，乘公交可快速达到。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.99
- 车位数 1720个
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
小区是招商物业管理，贴心服务，各出入口设有岗亭，保安24小时值班；物业对小区环境管理到位，道路干净整洁。监控无死角，设有四个巡逻岗，三个小区内巡逻，一个小区外巡逻，入户大堂都需使用门禁卡，非业主必须要登记跟业主确认才能进入。
小区实行人车分流，分为地上和地下停车场，1——5栋的车库出入口在正门口，6——7栋的车库出入口在6栋和7栋之间，小区停车位充足，大部分都是办月卡的，200元每月，部分房子带有协议车位，房屋如果变卖了，车位也是跟着房子一起变卖。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
教学设施：学校环境优雅、设施完善，建有“西海书吧”等26个功能室
师资力量：115名教职员工，其中专任教师113人。学校现有市、区学科带头人和名班主任13人，优秀教22人，教坛新秀11人，形成一支专业精良、敬业爱岗、无私奉献的教师团队。
学校历史：学校始建于1895年，1996年9月由旧址迁入碧海片区，深圳市第①个“全国科学教育实验基地”。
- 幼儿园 宝麟郎幼儿园
基本条件：宝麟郎幼儿园位于小区内部，开设蒙氏，国学及艺术课程，孩子上学不用出小区，安全性高；
入学条件：优先小区业主，其次是租户。
周边配套
- 商业配套 商超
小区自带底层商业，大多为水果蔬菜，美容美发，餐饮，教育培训等店铺，满足业主日常生活需求，小区周边1公里范围内有人人乐，沃尔玛，天虹商场，华润万家等大型超市，往宝中方向还有壹方城购物中心，坐地铁2站可以到达。
- 医疗服务 南方医科大学附属深圳恒生医院
南方医科大学深圳恒生医院是经广东省卫生厅批准，由深圳恒生实业集团有限公司投资兴建的集医疗、教学、科研、康复和预防保健于一体的大型现代化综合性民营医院。地址位于深圳市宝安西乡碧海湾，依山傍水，风景秀丽。医院由门诊大楼、住院大楼、急救、医技楼、后勤楼及宿舍小区组成，总建筑面积达8万平方米，规划床位1000张。
房屋买卖
- 成交均价 67214元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~1.5元/度
- 水 费 3.2~4.5元/m³
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派出所
共乐派出所
深圳市宝安区西乡街道兴业路与银田路交汇处
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居委会
福中福居委会
西乡街道福中福花园2栋101
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
