基本信息
- 小区别称万科里城
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数855户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.86
- 车位数1000个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.9-3.0元/㎡
- 开发商万科企业股份有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：500元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
本小区往东走环城南路接坂雪岗大道，坂雪岗大道南上南坪快速去福田南山，北下去坂田地铁站，布龙路，华为基地。小区往西去往五和大道直通龙华，明治，上梅林，深圳北站；可上梅观高速去东莞，惠州。
小区特点
小区优点
2、小区楼下是坂田手造文化街，不同的美食可以尽情品尝，出门即可抵达。
3、社区规模适中，适合居住，绿化覆盖率45%以上，自带游泳池，篮球场，羽毛球馆，老年会所，小孩娱乐场所，物业管理比较严格，小区安全系数高。
4、小区是一个人车分流的，地下有两层停库，有电力充电点，车位比例是1；0.9，几乎可以满足小区业主停车难的情况。
小区缺点
小区目前底层没有大型的商场，日常购物稍有不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 普通白领
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1402%
居住体验
小区低密度居住，绿化覆盖率广，中间有个泳池，每年5月1号开始到10月1结束开放，是小孩学习游泳的好地方。路面平坦，是老人，孕妇，小孩饭后散步的好地方，生活气息非常浓厚，人文素质文化高，邻里关系非常和睦，共同维护小区和谐环境。
交通信息
- 周边道路 虎山路
-
停车场
入口 南坑北路出口 南坑北路
- 临近地铁 10号线-光雅园（步行约640米）； 10号线-南坑（步行约653米）； 10号线-雅宝（步行约1166米）
小区位于坂雪岗大道隔壁，小区楼下有五园公交车总站，有直达华为基地，深圳北站，福田华强北，坂田地铁站的公交车。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：0.86
- 车位数 1000个
- 停车费 地上：200元/月 地下：500元/月
小区两个门口均有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库，入户大堂必须都使用门禁卡，非业主必须登记跟业主确认方可进入。人车分流的小区，居住安全舒心。
小区地下车库两层，车位比1；0.9，小区两边路面有150个车位，基本可以满足小区业主的停车问题难的情况，每一个房号是有匹配一个车位的，停车场进出口是分开的，安全系数有保障。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市实验学校坂田小区，是经龙岗去教育部门批准的一所九年全日制的学校，校区是2018,年9月1号开学的，是龙岗区政府坂田重点打造的一所学校。
- 幼儿园 万科第五园幼儿园，
小区周边附近有公立五园幼儿园，私立沃尔沃国际双语幼儿园，业主可以自由选择入读。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
附近有光雅园菜市场，南坑菜市场，万科里商业广场，华润超市，都在1公里范围之内的距离。小区楼下就是手造文化美食街，可以自由选择不同风格的美食。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 棋牌室， 羽毛球， 公园
小区自带，游泳池，篮球场，羽毛球馆，老年活动室，儿童娱乐场所，健身房房500米左右。
- 医疗服务 龙岗第二人民医院社康服务站，坂田医院
龙岗第二人民医院社康服务站，在万科第五园八期楼下，步行200米左右，离坂田医院1.5公里左右，开车几分钟可抵达。
房屋买卖
- 成交均价 64060元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.67~0.67元/度
- 水 费 3.56~3.56元/m³
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派出所
坂田派出所
龙岗区坂田街道布龙路610号
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居委会
第五园居委会
五园五期二栋一楼
小区对比
暂无数据
未来规划
坂银隧道开通在即，可以快速抵达福田，南山；地铁10号线2020开通，四期去10号线最近的站雅园站，步行1公里左右可以到站，方便业主上班，出行。交通的便利，带动五园板块房价上涨，创造有利的条件。
