玉雅居

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基本信息

小区沙盘

1、东临梧桐山隧道口；
2、西接仙桐体育公园；
3、南靠罗沙路，与香港隔岸相望；
4、北为深圳第一高峰――梧桐山，其海拔944米，总面积31.8平方公里，是一个以山体和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区，空气质量达国家一级标准，是特区内省级风景名胜区，由此登高西可俯瞰深圳市区。

小区特点

小区优点

1、小区绿化面积非常高，背靠小梧桐山，环境好，泰式园林风格，多种名贵植物环绕，安静舒适宜居住；
2、户型设计非常好，全部都有赠送，使用率基本在88%以上，均为南向，东南，西南或南北通透，错层设计采光通风非常好；
3、小区规模适中，车位比充足，停车基本无忧；
4、小区自带泳池，一楼架空，均设有老人及小孩的娱乐活动设施。

小区缺点

1、小区靠山边较近，比较潮湿，在回南天时房间需要放置抽湿机才干爽；
2、由于位置因素，小区自带的商超可选择性不太多，出行有车会方便很多。

居住人群

小区的户型基本都是改善型+享受型住宅，居住群体30-65左右的住户都有，因环境非常好，吸引非常多的高收入的客户群体，选择在此定居，此社区广东本地籍以及香港群体居多。

居住体验

1、小区规模适中，占地3.5万平方，社区配套齐全，每栋一楼都有架空层，均设有健身活动设施配套；
2、小区自带1个泳池，设计风格为泰式园林风格，环境似公园；
3、小区入住率非常高，都是自住。

交通信息

1、小区位于罗沙路北边，紧靠小梧桐山，坐拥仙湖植物园、弘法寺、仙桐体育公园；
2、公共交通：社区门口有公交总站；可抵达福田香蜜湖，罗湖口岸，新秀地铁站等；目前地铁8号线在建中，今年通车在即；
3、自驾路线：罗沙路是主干道，连接着东部过境高速；丹平快速；沿河南/北路；惠深沿海高速等，交通非常便捷。

小区管理

1、该物业管理非常不错，共一个进出口，均设有保安岗亭，三班轮流值守，安全有保证；
2、除小区进出口需刷卡， 进出每一栋都是单独的芯片卡，不共用，安全系数高。

该小区停车很方便，可以开到所住的栋阁电梯口泊车，共有三层地下停车场，车位充足。

教育配套

1、深圳市仙桐实验小学，是一所新开办的全日制公办小学，于2013年12月16日经罗湖区人民政府批准正式成立；
2、学校位于罗湖区长岭路9号，占地面积10977.36平方米 ，建筑面积9980平方米，毗邻深圳市仙桐体育公园，校园绿树成荫，四季常青，是一所花园式学校；
3、学校办学规模24个班，教学设备完善，有高标准、现代化的学生课室、阅览室、多功能厅、音乐室、梦想舞台。

周边配套

1、小区门口就有平方超市、永辉生活、钱大妈等商场以及超市，可以满足基本生活所需；
2、如您希望选择性更多，可以抵达3公里范围内的莲塘，有大型商超，盒马生鲜、华润万家等，也很方便，门口有公共交通可抵达。

1、小区自带公园，自带泳池，自带会所；
2、一楼为架空层，有乒乓球，小朋友滑滑梯之类的成人以及小孩健身设施设备，随时可以活动；
3、临近登山道，盘山公路，小梧桐山，仙湖植物园，休闲活动场所很多。

莲塘中医院秉承中医药体系“治未病”“治疑难杂症”“养生康复”的基本理念，并以老年病（脑病）科、骨伤科和针灸（康复科）科等科室为重点，以健康管理、慢病管理为中.心，构建以莲塘新院为龙头，辐射罗湖医院集团旗下近30家社康中.心的综合性中医药服务网络体系。 未来，罗湖区中医院将建设成为医教研全面发展的综合性医院，打造深圳东部中医药事业新龙头。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区1.5公里；
2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；
3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约至少0.5h路程；
4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。

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