基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1998年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数458户
- 产权性质 商品房，福利房，经济适用房
- 车户比1：2.86
- 车位数160个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.5-1.8元/㎡
- 开发商深圳市中商大厦有限公司
- 停车费 地上：200元/月
- 物业公司深圳市万厦居业管理有限公司
小区沙盘
要从西北和西南两个方向来对沙盘进行描述。
从西北门出来是甲岸路，往右走可以到翻身路，往左是宝安大道。
从西南门出来是宝安大道，新安路。
小区特点
小区优点
小区缺点
采光有点差，户型不是很通透。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 初中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为1梯6户，不拥挤；地面花园，道路有起伏，有层次。小区内设小型超市、会所，并建有面积达3000多平方米的中央花园广场，配套成熟，交通便捷。 旁边就有公园，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步。
交通信息
- 周边道路 甲岸路,宝安大道,翻身路
-
停车场
入口 甲岸路出口 甲岸路
- 临近地铁 1号线-新安（步行约743米）； 5号线-翻身（步行约949米）； 5号线-宝安中心（步行约1233米）； 1号线-宝安中心（步行约1233米）； 5号线-临海（步行约1417米）； 5号线-宝华（步行约1478米）
小区位于翻身路，左转到宝安大道，现在在修路，会很堵，修好了就没有这么堵。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.86
- 车位数 160个
- 停车费 地上：200元/月
小区2个门口1个门设有保安岗亭，保安24小时巡逻，都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
1、小区共有160个车位，，车位比高达1:2.9，人车不分流，有的是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口和出口是一起的只有1个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校从2005年创办开始，就制定了2006-2010年的《宝安实验学校五年发展规划》，于2005年12月召开了《宝安实验学校发展论坛》，邀请了教育部基础教育司副司长郑增仪、人民教育出版社总编傅国亮、中央教科所副所长田慧生以及北京、上海、省市区的名专家、名教授、名校长等为我校的发展出谋划策。学校确定了“优质+专长、规范+创新”的办学理念， 和“质量立校、科研兴校，特色强校”的办学思路。
- 幼儿园 爱琳幼儿园
深圳市宝安区爱琳幼儿园位于宝安40区中商花园小区内，占地面积2000平方米，紧邻宝安大道，与107国道相连。
爱琳幼儿园园内设有各种活动室：音乐室、美术室、图书室、舞蹈厅、科学实验室和各种游戏区域。室外的游乐区配置了大中小型的玩具及体育器材。600多平方米的操场能满足全园幼儿的体能训练。幼儿园的内外墙选用了可爱的卡通形象来装饰，园内环境别致优雅。
周边配套
- 商业配套 商超
后门就有超市便利店，饭店，1公里左右就有菜市场，新安地铁站，1.5公里左右就到天虹，翻身地铁站。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 公园
旁边就有公园，老人小孩可以去散散步，跳广场舞，锻炼身体。
- 医疗服务 南方医科大学深圳医院
医院从国内外引进大批知名专家、教授，人才团队优势明显，学科发展势头强劲，医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。医院已全部展开三级综合医院所要求的临床专科，加入120急救中心，成立“卒中中心”和“胸痛中心”，开展了一系列临床新业务新技术，顺利完成了多例高难度手术，疑难重症救治能力日渐增强，具备三级医院服务能力。
房屋买卖
- 成交均价 62322元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.66~0.97元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
-
派出所
新安派出所
广东省深圳市宝安区
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居委会
中商花园
广东深圳市宝安区
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
