基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数970户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.88
- 车位数1100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-1.2元/㎡
- 开发商深圳市鹏宝东物业发展有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳市万厦物业管理有限公司
小区沙盘
锦绣江南一期东边就是梅龙大道，可以去往深圳各个地方，而西边是龙华人民路，到处都是公交站，可以通往深圳各个地方，北边是龙胜路，南边是布龙路，交通四通八达，很方便快捷。
小区特点
小区优点
小区缺点
锦绣江南一期以楼梯房为主，楼龄比较老，不过居住舒适很高，经常看到很多老人带孩子在小区里面散步游玩，一般都是四室同堂的，家的感觉意味浓浓。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
小区居住舒适度很高，成熟配套的享用，让很多业主下班都走出来散步，游泳，打篮球和漫步跑步，居家非常舒适。
交通信息
- 周边道路 梅龙路，人民路，布龙路
-
停车场
入口 梅龙路入口和人民路入口出口 梅龙路出口和人民路处出
- 临近地铁 6号线-上芬（步行约1247米）
梅龙路出入口就是民治二小公交站，人民路就是锦绣江南公交站，公交有302，315，312，651，711，863，300，370，526，616，945，508，路等等好友很多。地铁有4号地铁线红山站只有2个公交站可到达，深圳北站只有4个公交站可以达到。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.88
- 车位数 1100个
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
物业相对比较好，深圳市万厦居业管理有限公司，物业费才2.1，平时带客户去小区看房，小区打扫很干净，绿化做的也很有层次感，给客户体验效果很好。
停车从来不会太拥挤，地上和地下都有停车位，而且地上和地下200元每月，费用也不高，都有私家停车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市龙华新区行知小学，学校按省一级小学标准建设，总用地面积12352.71平方米，总建筑面积12540.86平方米，主要招收锦绣江南1.2.3.4期，风和日丽，苹果园，符合条件的适龄儿童入学学校于2015年9月1日开学，核定为30个教学班，办学之初招收了10个教学班。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
人人乐，华润万家，佳华商场，新一佳等都有，购物方便快捷，出门到处商业配套，出小区门口2分钟以内到处都是商业可以方便购物。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
生活方面更加舒适宜人，小区内部有山水假山水景观可以带孩子去游玩，观景，另外漫步跑道有1公里，泳池也有，一应俱全。
- 医疗服务 深圳市龙华人民医院
深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。目前距离锦绣江南只要3个公交站，非常方便，而且是一家三甲医院。
房屋买卖
- 成交均价 40127元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
深圳民治上塘派出所
深圳市龙华区和平路370号
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居委会
民治街道新龙社区居委会
民治街道办
小区对比
暂无数据
未来规划
锦绣一期位于龙华是深圳地理几何中心，南面紧邻福田，承接这城市主中心的服务功能外溢，有着天然的地理优势。龙华同时还北连东莞，西临南山宝安，东接龙岗罗湖，与深圳各个区域都紧密相连，深圳高铁站就在区域内，大型交通枢纽利好较大。而且政府对于楼梯房小区旧改也十分重视，所以往后的发展还是不可小觑的。
