基本信息
- 小区别称香诗美林一期
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数128户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.13
- 车位数60个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.5-1.5元/㎡
- 开发商固安安盛房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月
- 物业公司深圳市金众物业管理有限公司
小区沙盘
香诗美林一期也称金海花园，位于竹林路上，小区总共有4栋，总层高是11层，小高层电梯房，居家舒适安静，周边的配套有：园博园、光大银行、建设银行等高端配套。
小区特点
小区优点
小区缺点
1.目前周围的大型超市不多，满足不了大型购物需求。
2.小区距离地铁站相对远了一点。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领
- 主要学历 中专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居住体验
旁边就是园博园，天然氧吧，小区绿化还挺不错，空气也非常清新。
医疗配套齐全，华侨城医院，香竹门诊，固生堂中医，楼盘间距挺小的，采光多少受到一点影响，居住舒适度差一些。
周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。
交通信息
- 周边道路 红树林路
- 临近地铁 1号线-竹子林（步行约791米）； 1号线-侨城东（步行约1136米）； 7号线-农林（步行约1195米）； 2号线-安托山（步行约1327米）； 7号线-安托山（步行约1327米）； 2号线-深康（步行约1364米）
楼盘1公里范围内有地铁站竹子林，公交车站有深圳人才园、市交委、竹子林、福田交通枢纽、福田汽车站、鸿新花园、侨城东总站、园博园北门、经济犯罪侦察局、竹园小学，购物和出行都很方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.13
- 车位数 60个
- 停车费 地上：250元/月
小区是深圳市金众物业管理有限公司，安全防范:24小时巡逻 监控覆盖。
车位比较少，1：2.1的车户比，白天停车会比较方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区教育科学研究院附属中、小学位于深圳市福田区的西北部，学校坚持“把根扎深，把梦做大”的办学理念，以办一所森林中的新学堂为目标。学校师资力量雄厚，教学资源丰富。福田区教育科学研究院进驻学校。学校依托教科院一流的专家智库，大力的进行教育改革，拥有全区首创的创新课程体系。把国家课程、地方课程和地区课程进行大胆整合创新，独创科学素养、品性养成、多元自主、七彩节日四大课程体系。
- 幼儿园 金色未来幼儿园
金色未来幼儿园创建于2003年，是深圳市银鹰人教育发展有限公司举办,位于福田区竹子林深南大道北侧的竹林花园内，占地面积3000多平方米，户外活动面积2000多平方米，北依园博园，南揽 红树林自然保护区，园内环境优美，空气清新；地理位置优越，交通便利，为幼儿健康成长和学习提供了优势资源。园内环境宽敞舒适，教学及生活设施设备均按省级园标准配备齐全。根据幼儿园宽阔的、花园式的环境优势。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
生活购物比较方便，楼下小型超市例如：百里臣竹园分店、美康万家便利生活超市、惠选折扣店、华乐诚商场、好一佳便利店、美宜多生活连锁超市竹子林店、美宜多生活连锁超市竹子林店、乐福购物广场竹子林店、竹林百货商场、百里臣竹林分店；但是大型商场比较远，不太方便。
- 休闲娱乐 公园
暂无数据
- 医疗服务 华侨城医院；香竹门诊；固生堂中医。
医疗配套齐全，华侨城医院，香竹门诊，固生堂中医。
房屋买卖
- 成交均价 76769元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3~3元/m³
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派出所
香蜜湖派出所
深圳市福田区紫竹六道6号
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居委会
香蜜湖街道办
深圳福田区竹子林农林路1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
