基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数478户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.76
- 车位数173个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费4.2-4.2元/㎡
- 开发商深国投房地产开发有限公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：200元/月
- 物业公司中海物业集团有限公司
小区沙盘
小区的东面是香梅路，链接北环大道和红荔西路
小区的南面是红荔西路，可直通莲花村
小区的西面是香蜜湖
小区是北面是侨香路，可到南山华侨城
小区特点
小区优点
2、小区配套齐全，篮球场、人工湖、游泳池应有尽有
3、香蜜湖水榭花都三期景观：以香蜜湖，自然环抱香蜜湖，围合出多尺度的组团绿化空间，区内设置人工湖自然延伸香蜜湖湖景，将小区的空间结构与周边自然环境有机地结合为一体。
小区缺点
小区的区域位置以及小区的品质决定了小区的价位，小区的单价一直居高不下，入住小区起步户型是147平三房，价位在2500万以上，适合的人群有限
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居住体验
1、小区一期到三期共用一个小区花园，日常散步不需要出小区。小区内设施齐全，学校就是小区门口，很便利
2、物业管理严格，出行都需要登记。管理处人员说话有礼貌，有反馈都会得到解决，住的安心省心
交通信息
- 周边道路 香梅路,红荔西路
- 临近地铁 2号线-香梅北（步行约598米）； 9号线-香梅（步行约612米）； 2号线-景田（步行约724米）； 9号线-景田（步行约724米）； 9号线-梅景（步行约1207米）； 1号线-香蜜湖（步行约1271米）； 2号线-香蜜（步行约1387米）； 2号线-莲花西（步行约1388米）； 7号线-北大（步行约1407米）
1、开车可以上香梅路，香梅路链接侨香路和北环大道，通往南山华侨城或转龙华很方便
2、另外可以选择红荔西路，开往福田center区
3、地铁出行，可以上9号线香梅站，前往车公庙可以换乘多条线路
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.76
- 车位数 173个
- 停车费 地上：110元/月 地下：200元/月
1、物业24小时值班巡逻，视频监控全方位覆盖。每栋楼下的大堂都有人员值班，保障您出行安全
2、外来人员都会进行一个严格登记，需要业主打对讲给管理处，管理处通知门卫核对
3、业主家里有什么情况，只需给物业说，物业都会尽快响应。
小区车位不是很充足，停车不是很方便，但是有物业的人帮忙挪车与停车
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
荔园外国语学校在深圳市福田区，创建于2004年9月，是一所公办、全日制完全学校。2010年起由原有的一个校区扩展为两个校区——东校区、西校区，是深圳市福田区第一所外国语学校。原荔园外国语学校为东校区，位于红荔西路8002号，校区现有24个教学班，1046名学生，68名教职工。
- 幼儿园 英皇国际幼儿园
深圳市福田区英皇幼儿园于2007年创办，是由深圳市盈利通投资有限公司投资承办的一所国际化幼儿园。作为一所具有先进理念的幼儿园，英皇定位于高品味、高层次、国际化，并始终坚持自己独特的国际化教育理念——立足民族，放眼世界，以爱为基点，站在国际视野的高度，兼容并蓄，尊重多元文化，以宽广的胸襟和博大的情怀面向世界，培养和谐发展的、面向未来的国际小公民。
周边配套
- 商业配套 菜场
景田沃尔玛购物中心，可以通过小区周围的绿荫通道直接到，能够满足日常的购物需要。
- 医疗服务 北大医院，福田区妇幼保健院
深圳市福田区妇幼保健院位于广东省深圳市福田区金田路2002号，是一所妇幼保健院。医院设有妇科、儿科、产科、新生儿科、妇女保健科、儿童保健科、急诊科、内科、乳腺外科、检验科、中医妇科、药剂科、医学影像科、放射科、麻醉科、社康中心、检验科、口腔科等临床和医技科室。
房屋买卖
- 成交均价 155412元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
景田派出所
广东省深圳市福田区景田南六街16号
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居委会
莲花街道办
福田区景田北路景田西4栋107
小区对比
暂无数据
未来规划
以香蜜湖为CBD，自然环抱香蜜湖，围合出多尺度的组团绿化空间，区内设置人工湖自然延伸香蜜湖湖景，将小区的空间结构与周边自然环境有机地结合为一体。
