基本信息
- 小区别称美莲大厦
- 建筑年代1995年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数326户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.42
- 车位数230个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费0.8-2.8元/㎡
- 开发商中国宝安集团股份有限公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司恒基物业
小区沙盘
小区往南，往西，往东都是莲花一村，位置安静，可享受小区的配套；
小区往北是笋岗西路，可以直接通往罗湖，连接彩田路，通往梅林和龙华。
小区特点
小区优点
2、近地铁3号线莲花村站和10号线冬瓜岭站，绿化率45%，多层以一梯两户为主，户型大多方正实用，南北通透采光好；
3、小区内有网球场、游泳池、蓝球场、华润万家、美莲小学等生活配套；
4、小区周边有深圳市儿童医院、深圳市北大医院、深圳市第二医院。
小区缺点
小区缺点：
1、小区楼龄较老；
2、停车不是很方便；
3、距离地铁口比较远。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率60%
居住体验
1、小区绿化率45%、舒适；
2、花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次，环境似公园；
3、社区大、邻里之间关系和谐；
4、小区入住率较高，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 笋岗西路
-
停车场
入口 笋岗西路出口 笋岗西路
- 临近地铁 10号线-冬瓜岭（步行约689米）； 3号线-莲花村（步行约702米）； 10号线-莲花村（步行约703米）； 4号线-少年宫（步行约1228米）； 3号线-少年宫（步行约1228米）； 4号线-莲花北（步行约1300米）； 10号线-孖岭（步行约1450米）
小区位于笋岗西路和皇岗路的交汇处，深业上城的南边，紧临莲花山，笔架山等，皇岗路是主干道，交通便捷可通往深圳各区与南山；小区对面300米的距离就是规划中的10号线东瓜岭站。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.42
- 车位数 230个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区是开放式的，保安24小时巡逻，每一栋入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
1、小区共有1030个车位，车位比高达1:0.8，都是地上停车位，通风空气好；
2、停车场入口在北门，一进一出，可以直接通往笋岗西路和皇岗路。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区莲花中学创办于1991年7月，学校占地面积20883.2平米，建筑面积20555.3平方米，绿化面积6787.2,绿化率达100℅。现有教学班36个，学生1910人，在编教职工131人，专任教师119人，其中高级教师52人。学校于2002年1月以高分通广东省一级学校评估，是深圳市福田区第一所省一级初级中学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区北边是深业上城大型综合体，占地12万平方米，建筑面积120万平方米，商业17万平方米，吃喝玩乐购全部具备，非常方便。
- 医疗服务 深圳市第二人民医院
深圳市第二人民医院坐落于风景秀丽的笔架山下，地处繁华的福田区地段。占地面积6万平方米，建筑面积10万平方米，是深圳市两家三级甲等综合性医院之一，是南方医科大学非直属附属医院。医院和深圳市急救依托生存，资源共享。
房屋买卖
- 成交均价 78252元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.36~2.36元/m³
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派出所
华富派出所
华富村梅岗南街10号
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居委会
华富街道办
福莲花园18栋1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
