基本信息
- 小区别称水榭春天二期
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数1188户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.67
- 车位数1770个
- 建筑结构 塔楼，板楼，独栋别墅
- 物业费3.1-3.2元/㎡
- 开发商深圳市水榭花都房地产有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市莱蒙物业服务有限公司
小区沙盘
水榭春天二期为3栋多层电梯洋房和1栋小高层住宅(水榭春天二期），别称叫水榭春天二期，坐落于人民路与民塘路交汇处，位置安静前后无遮挡,小区自带幼儿园，儿童乐园，羽毛球场，篮球场 ，游泳池，绿化率高，小区人车分流，安全系数高。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区比较小，水榭春天一期和二期一样，停车不足，1：0.7，回家晚车位较少。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
位置安静前后无遮挡,小区自带幼儿园，儿童乐园，羽毛球场，篮球场 ，游泳池，绿化率高，小区人车分流，安全系数高。周边生活配套齐全，出行极为便利，适合居家，养老!
小区业主都觉得水榭春天配套齐全，物业管理完善，居住环境好，人车分流、出行方便。周边学校好，位置中心。
交通信息
- 周边道路 人民路，民塘路
-
停车场
入口 人民路出口 人民路
- 临近地铁 6号线-红山（步行约867米）； 4号线-红山（步行约1072米）； 6号线-上芬（步行约1456米）； 4号线-上塘（步行约1458米）
交通;小区临近地铁四号和六号地铁线红山站，楼下就是公交水榭春天站，四通八达，出哪里都方便。
区域内庞大的交通资源，令中央居住区与福田CBD之间形成无缝对接；
接驳香港的地铁4号线红山站， 6站出入福田CBD；
南坪快速、新区大道、福龙路让水榭春天畅达福田CBD，出行距离同步华侨城。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.67
- 车位数 1770个
- 停车费 地下：200元/月
小是2010年的小区，内部园林绿化和卫生管理都很好，莱蒙物业在管理和维护上都有相当成熟的经验。小区业主相处都很和睦，平日经常会有社区活动和文艺活动在小区进行。内部居住环境很好，住户大部分都是高收入人群。人员素质相对较高，物业管理严格，服务至上，口啤较好。
小区是地下停车场，环境管理不错，就是车位不是很充足1：0.7。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学，位于民治街道梅龙路西侧的日出印象住宅小区旁。学校占地面积27500多平方米，目前建筑面积11232.95㎡。学校于2006年5月开始筹办。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下自带商业，对面旁边是沃尔玛商业体量约3.6万㎡，7万㎡的九方MALL和1866公馆的华润万家超市，可以满足日常购物生活需要。
- 医疗服务 龙华人民医院
深圳市龙华人民医院位于龙华建设东路，是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院。服务范围约128平方公里，覆盖了龙华、大浪、民治三个办事处及周边地区，肩负着约200万人口的医疗救治、健康保健工作。
房屋买卖
- 成交均价 78552元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.72元/度
- 水 费 3.5~3.8元/m³
-
派出所
民治派出所
龙华区阳光路28号
-
居委会
民治居委会
龙华民治街道阳光路26号
小区对比
暂无数据
未来规划
深圳北站枢纽区域内庞大的交通资源，令中央居住区与福田CBD之间形成无缝对接：水榭春天毗邻接驳香港的地铁4号线（红山站），6站出入福田CBD；南坪快速、新区大道、福龙路让水榭春天15分钟畅达福田CBD，出行距离同步华侨城；区域内规划建成亚洲最大客运站，取代罗湖火车站成为深圳交通核心
