招商花园城二期

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基本信息

小区沙盘

小区往东是坪山六馆一城和中.心公园；
小区往南是招商花园城一期（南区）；
小区往西是万科金域缇香一期；
小区往北是丹梓大道，可去往高铁站和松子坑水库。

小区特点

小区优点

1、小区物业好，安全系数高，采用人脸识别系统；
2、小区楼间距宽，视野无遮挡；
3、小区绿化率高，居住环境好；
4、小区户梯比为两梯两户、四户、五户，居住不会很拥挤；
5、小区户型方正，通风、采光效果好。

小区缺点

1、目前市政配套文化六馆并未全部开放，人气还有待提高；
2、小区商业部分还未全部开业，目前购物有些不方便。

居住人群

入住率达到80%，自主、出租均有，小区多为刚需性户型，居住人群从小孩到60岁住户都有，毗邻坪山实验学校、文化六馆、中.心公园，人文气氛比较重，很多教师都选择在此居住，整体素质高。

居住体验

小区安全系数高，全部采用人脸识别，进出小区必须实名登记。另外小区绿化高，环境优美，人车分离设计，小区有儿童乐园 ，篮球场，乒乓球台以及健身器材等设施。小区毗邻坪山六馆一城和占地330亩的坪山公园，一家老小经常在公园散步，邻里和睦，居住舒适。

交通信息

小区交通便利，四通八达。
【东】汇德路，南衔接行政二路，可去往主干道【坪山大道】；北通往丹梓大道，可去往【坪山高铁站】；
【南】新和一路，东无缝对接坪山六馆一城、公园；西可去往【实验学校北校区】；
【西】新和四路，南衔接行政八路，可去往【实验学校南校区、东校区】；北通往丹梓大道，可去往【坪山高铁站】；
【北】丹梓西路，东通往丹梓东路，可去往坑梓、惠州；西通往站前路，可去往【坪山高铁站】。

小区管理

小区是开发商自己的物业公司，招商物业。共设有南门、北门、东门三个出入口，均有保安岗亭，小区主出入口为南门，东门是地下停车场出入口；
小区采用人脸识别系统，在小区的业主需本人带身份证去物业登记人脸信息；租客需凭借租赁合同去物业登记，根据租赁时间调整有效期。外卖、来访需登记身份证信息或业主同意才可进入。

小区停车为配比为1:1.1.

停车收费标准为：
一、【临时停放】
1、小车，shou三小.时5元，第四小.时起1元/小.时，每天 Z 高收费10元。
2、大车，shou三小.时10元，第四小.时起2元/小.时，每天 Z 高收费20元。
二、【月卡】
1、小车（露天）100元/月
2、小车（室内）200元/月
3、大车（露天）200元/月
4、大车（室内）400元/月

教育配套

深圳市坪山实验学校诞生在2010年9月，坐落于发展潜力巨大、人文自然丰富的坪山新区，为满足全区人民对优质教育的需求，高起点规划、高标准设计、高质量而建设的一所现代化优质九年一贯制公办学校。 学校占地面积为40254.41㎡，总建筑面积为23030㎡，学校规模为54个教学班，生均占地15.97㎡，生均建筑面积9.13㎡。功能实施齐全，实验楼、教学楼、办公楼、风雨球场、足球场、篮球场等场所一应俱全。

坪山区第一幼教集团于2018年7月由坪山区教育局创办的全日制公办幼教集团，目前共有8所园。第一分园占地面积2772.95平方米，建筑面积2400.63平方米，共有9间教学活动室，均有独立的盥洗室、午睡室等。

周边配套

小区自带底商，内外街均有商铺，周边新楼盘财富城自带4.2万平商业，目前都暂时未开业；
还有万科金域东郡、万科金域缇香、嘉宏湾花园（大东城）等小区自带的商业配套，可以满足各种生活需求。

深圳坪山招商花园城社康中心妇科、全科医疗、儿科医生、眼科、儿童疫苗接种等项目，可用深圳社保卡等。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

暂无数据

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