基本信息
- 小区别称佳兆业中央广场三期
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数1913户
- 产权性质 商品房，福利房
- 车户比1：1.03
- 车位数1856个
- 建筑结构 板塔结合，板楼
- 物业费3.2-3.4元/㎡
- 开发商佳兆业开发商
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司佳兆业物业
小区沙盘
小区向东是宝吉路，做公交车可以直接到达清湖地铁口；
小区向西是坂雪岗大道，可以上南坪快速；
小区向南是中浩一路，可以上坂雪岗大道，道路不长不会堵车；
小区向北是板李大道，直通龙华观澜。
小区特点
小区优点
2、社区规模适中，高档住宅区，物管好；绿化好居住较为舒适；
3、小区地下二层停车库，停车位充足。
小区缺点
小区由5栋A,B单元组成，楼层比较高低楼层的采光不理想。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区是高层，多为3梯4户或是5户，高速电梯不拥挤。小区绿化率高小区似花园中间还有一个人工湖定期有人清理。环境是很舒适的，小区居住的都是高素质人群和带孩子的老人，邻里之间也是很和睦。平时大家在小区散个步下个棋很是悠闲，可以放松心情。
交通信息
- 周边道路 宝吉路
-
停车场
入口 宝吉路出口 宝吉路
- 临近地铁 10号线-雪象（步行约446米）； 10号线-岗头（步行约753米）
小区位于宝吉路以西，深圳大学师范学院附属坂田学校旁边，以坂雪岗大道为主干道，可以上南坪快速。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：1.03
- 车位数 1856个
- 停车费 地下：200元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区共有2层地下停车位，车位比高达1:1。办月卡车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳大学师范学院附属坂田学校是在2014年开办的市一级的公办学校，小学加初中九年制的，办学规模设计为54个班。2015年深圳学校排名名列第七。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区对面的就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品购物大型商超，就会去天虹，从我们小区坂雪岗大道过去1公里就可以到达天虹。小区有很多小型便利店，方便快捷。
- 休闲娱乐 跑步
暂无数据
- 医疗服务 龙岗第二人民医院广场社区健康服务中心。雪象医院
小区附近有雪象医院，就在雪岗路1136号，距离很近。骑一个电动车很快就可以到达。
房屋买卖
- 成交均价 63876元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 6.6~6.8元/度
- 水 费 2.78~2.78元/m³
-
派出所
宝岗派出所
雪岗路2001号
-
居委会
象雪塘社区居委会
宝吉路与雪岗北路交叉口西南150米
小区对比
暂无数据
未来规划
2019.8月16日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于坂田街道坂雪岗科技城11城市更新单元（即下雪村旧改）的专规草案，并予以公示。
该项目已纳入《2017年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，申报主体为佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司。现该项目专规草案经龙岗区城市更新领导小组第四次工作会议审议通过。
