基本信息
- 小区别称宏欣豪园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数898户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.04
- 车位数864个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.58-3.9元/㎡
- 开发商深圳市宏达房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司嘉里物业
小区沙盘
往东是益田路，贯穿福田南北，轻松上红荔路、滨河等主干道；
往西是石厦北二街，车辆较少；
往北是滨河大道，贯穿福田东西主干道；
往南是石厦北八街，可以直接益田路。
小区特点
小区优点
而且因为小区楼龄比较新，豪宅税按差额征收会比正常的同等价位房源税费少很多；
石厦北片区没有农民房，上学生源优质保障，只要福田区委还在石厦，大量公务员和老师都还住在周边，周边人群的基本素养就有保障；
小区缺点
北边因为是滨河大道，所以北边的噪音比较大。C、D栋的北向户型影响较大。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率35% 出租率1401%
居住体验
小区物业管理非常好，居住体验其实主要还是看物业管理水平，整个小区无论什么时候去看基本都看不到地上有垃圾。而且楼体外立面的厚重感和挺拔的感觉让住户更有品质生活。
交通信息
- 周边道路 石厦北八街
- 临近地铁 7号线-石厦（步行约496米）； 3号线-石厦（步行约496米）； 7号线-皇岗村（步行约767米）； 3号线-购物公园（步行约808米）； 1号线-购物公园（步行约808米）； 1号线-会展中心（步行约1071米）； 4号线-会展中心（步行约1071米）； 3号线-益田（步行约1271米）； 7号线-沙尾（步行约1366米）； 3号线-福田（步行约1383米）； 11号线-福田（步行约1383米）； 2号线-福田（步行约1383米）； 4号线-福民（步行约1477米）； 7号线-福民（步行约1477米）
交通非常便利，东侧紧挨着的是益田路，北边是滨河大道，开车出行非常方便，100米左右就可以直接上主干道。周边地铁站和公交车站也在300米范围内。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.04
- 车位数 864个
- 停车费 地下：250元/月
物业是戴德梁行物业，戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。
地下停车位864个，地面停车大约60个，小区一共1058户，车位相对充足。目前入住率不高，停车很方便，没有所谓高峰期。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校教学设施齐备，班班有多媒体平台，网络教学让学生学习到前沿的信息技术，校园网、电子阅览室、语音室、电脑室、多媒体综合电教室、音乐室、美术室、形体室、历史功能室、科技活动室、理化生实验室等一应俱全，地理园、生物园、图书馆充分满足教学需要；学校有高标准的塑胶田径场、足球场、篮球场、排球场，一座现代化、综合性的室内体育馆是同学们运动、健身的理想场所。校园花团锦簇，绿树成荫，是深圳市园林式、花园式单位。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
周边有华荣净菜市场，石夏地铁站楼上就是天虹超市，东侧皇岗村地铁站E出口处就是华润万家，生活购物都非常方便。穿过桥洞就是福田区的Cocopark，位置得天独厚。
- 医疗服务 北京大学深圳医院
从益田路向北上新洲路就可以到北大医院，步行往南也可以去到福田区妇幼保健院。北大医院是福田区少有三甲级医院，妇幼保健医院就更是方便生产。
房屋买卖
- 成交均价 117949元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 3.35~3.35元/m³
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派出所
福保派出所
深圳市福田区桂花路天健时尚名苑1栋
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居委会
宝生居委会
福田区北八街宏欣豪园裙楼三层
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
