基本信息
- 小区别称珑园
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数526户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.62
- 车位数850个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费3.8-4.2元/㎡
- 开发商深圳天安数码城有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳天安物业管理有限公司
小区沙盘
珑园一共7栋，栋阁排列呈南北走向，由南至北分别是1栋（分A/B单元）2栋、3栋（开发商自持）4栋、5栋、6栋、7栋。
往北是深南大道，通往罗湖南山，往南是滨河大道，通往罗湖南山，往西可以到下沙KKONE大型商场。
小区特点
小区优点
2、户型方正，厅出大阳台，视野开阔，低楼层看小区花园高楼层看深圳高尔夫球场。
3、品质高，两梯两户，刷卡到户，带独立的保姆间。
4、正东向，楼下是湖，远处是山，风水好。
小区缺点
使用率只有百分之八十，餐厅位置朝西向，看厂房。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1402%
业主群体主要以香港人、潮汕人为主。年龄群体在40-60岁之间，纯居家自住。
居住体验
小区百分之六十五的绿化率，14栋大花园式社区，远离主干道，很安静，小区自带内外双泳池，丹桂轩会所，网球场，儿童娱乐场，跑步道，活动很方便。
交通信息
- 周边道路 深南大道
-
停车场
入口 滨河大道出口 泰然四路
- 临近地铁 1号线-车公庙（步行约550米）； 7号线-车公庙（步行约550米）； 11号线-车公庙（步行约550米）； 9号线-车公庙（步行约550米）； 7号线-上沙（步行约918米）； 1号线-香蜜湖（步行约946米）； 9号线-下沙（步行约999米）
北连深南大道，南接滨河大道，通往罗湖南山，开车出行十分便利。小区毗邻1/7/9/11号线车公庙站，地铁出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.62
- 车位数 850个
- 停车费 地下：250元/月
天安数码城集团自己的物业，物业管理非常好，保洁工作也做的很不错。每栋楼下一个楼管早中晚轮值，门口保安24小时在岗。
小区车位非常充足，576户，850个车位，停车很方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
福新小学和新中中学属于重点学校，师资力量配比非常好。
- 幼儿园 红黄蓝幼儿园
红黄蓝幼儿园是属于红黄蓝教育机构旗下早期教育品牌，教育体系比较完善。教师都很用心，幼儿园位于珑园4栋后面，出入接送很方便。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区北门是乐购生活超市，西大门是天安汇生活超市，跨过天桥就是下沙KKONE商业综合体，购物非常便利。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
小区自带丹桂轩会所，1栋自带高端私人会所，两个泳池，一个外泳池，一个室内恒温泳池，健身房、足球场、网球场等应有尽有。
- 医疗服务 天安社区健康服务中心
附近有天安社区健康服务中心，深圳市泰源社区健康服务中心，医疗配套比较齐全。
房屋买卖
- 成交均价 121703元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
-
派出所
天安派出所
深圳市福田区泰然五路5号
-
居委会
沙头街道办
深圳市福田区新沙路60号
小区对比
暂无数据
未来规划
东边的高尔夫球场未来部分改成中央公园，西边的厂房会拆掉建成高大上的写字楼和商业综合体。
