基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数790户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.63
- 车位数300个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.2-3.5元/㎡
- 开发商南杰房地产（深圳）有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区沙盘
1、楼盘往东文锦中路，直通市区；
2、楼盘往南是童乐路，通深圳各个区域；
3、楼盘往西笋岗东路，直接连接北环大道；
4、楼盘往北就是文锦北路，连接龙岗大道。
小区特点
小区优点
2、小区规模适用，自带游泳池、会所、儿童游乐场所、篮球场；
3、小区自带幼儿园、楼下就是九年一贯制的翠园分校，上学足不出户。
小区缺点
小区规模不是很大，活动范围不大。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率96% 出租率12%
主要是高级白领和行政事业单位，学历基本都是本科，收入在2-3万以上人员，比较注重小区环境。
居住体验
小区居住舒适度高，位置安静，自带空中花园和地下花园，小朋友可以很好的玩耍。而且有很多老年人健身器材，邻里之间非常和睦，可以一起聊聊天、非常有生活气息。
交通信息
- 周边道路 文锦中路,文锦北路,笋岗东路,洪湖一街
-
停车场
入口 洪湖一街出口 洪湖一街
- 临近地铁 3号线-翠竹（步行约722米）； 3号线-晒布（步行约854米）； 7号线-洪湖（步行约1031米）； 3号线-田贝（步行约1280米）； 7号线-田贝（步行约1280米）； 2号线（8号线）-湖贝（步行约1414米）； 7号线-笋岗（步行约1422米）； 5号线-东门路（步行约1444米）
小区地铁相对较远，但是门口就有公交站台。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：2.63
- 车位数 300个
- 停车费 地上：180元/月 地下：250元/月
小区两栋楼下都有保安岗亭，进去外来人员必须登进进入。
小区分地下和地上停车场，相对来说比较充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
桂园中学原名深圳市第九中学，创办于特区“激情燃烧”的1984年。学校于2000年转为初级中学后，继往开来，确立了“以生为本，科研兴校，更新观念，创名牌学校”的办学理念，使多年来形成的“以心理健康教育为突破口，全面推进素质教育”的办学特色日益鲜明。 2001年5月，学校成为教育部“九五”重点课题“中小学心理健康教育”的实验基地之一。
- 幼儿园 深圳市教育幼儿园
深圳市教育幼儿园创办于1996年3月，是深圳市公办的省一级幼儿园，位于罗湖区洪湖五街，占地面积为4500平方米。园内环境幽雅、宽敞、硬件设施达到国家规定标准。园内有多个运动场地，占地为3246平方米，具有良好的运动条件。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
小区楼下就是商业综合体一条街，基本的生活配套设施可以满足。
- 医疗服务 深圳市人民医院
深圳市最早的三甲医院，资质最老的以及医疗设施最好的医院，评价最高的医院。
房屋买卖
- 成交均价 53760元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.94元/度
- 水 费 3.2~6.4元/m³
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派出所
笋岗派出所
深圳市罗湖区宝岗路213号
-
居委会
笋岗街道办事处
深圳市罗湖区宝岗路109号
小区对比
暂无数据
未来规划
洪湖街区的旧改，已经小区旁边新小区的建立
