基本信息
- 小区别称鹏兴三期
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数430户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.13
- 车位数380个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商深圳鹏基（集团）有限公司
- 停车费 地上：270元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市鹏基物业管理有限公司
小区沙盘
1、小区往东出去是聚宝路，聚宝路口坐公交非常方便；
2、小区南是莲塘路，可去往莲塘各地；
3、小区西是仙湖路，可以去往仙湖植物园。还可以去罗沙路，是莲塘的主干道，去往盐田和罗湖都十分方便；
4、小区北是聚财路，可以去往鹏兴花园二期，也可以去莲塘商业岁宝百货。
小区特点
小区优点
2、鹏兴花园是有鹏基物业管理，保安严格敬业，交叉巡查，24小时值班监控，让业主放心省心。
3、小区绿化率达40%，自然景观优美，社区规模大，住家氛围浓厚。
4、配套成熟，小区有图书馆，老人小孩的游玩设施，可以让鹏兴的业主感觉到便利舒心。
5、周边幼儿园、小学、初中、高中等教育优质学校一应俱全。
小区缺点
没有小户型，一房或者小两房，都是面积稍大的两房和三房以上。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率2%
居住体验
1、小区300米便有大型商超华润万家、岁宝百货、菜市场等生活购物方便；
2、鹏兴花园是有鹏基物业管理，保安严格敬业，交叉巡查，24小时值班监控，让业主放心省心；
3、小区绿化率达40%，自然景观优美，社区规模大，住家氛围浓厚；
4、配套成熟，小区有图书馆，游泳池还有鹏兴实验小学，可以让鹏兴的业主感觉到便利舒心；
5、周边幼儿园、小学、初中、高中等教育优质学校一应俱全。
交通信息
- 周边道路 聚财路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约288米）； 2号线-莲塘（步行约714米）
鹏兴花园三期位于聚财路与仙湖路交汇处上，临近主干道罗沙路，去往盐田大小梅沙都是非常快的，去往罗湖市区也非常便利，也是莲塘这边交通枢纽位置。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.13
- 车位数 380个
- 停车费 地上：270元/月 地下：300元/月
小区物业管理严格，24小时巡查和视频监控，对于外来人员会进行检查，保证业主和住户的安全。
车位地上地下都可以停，但稍稍不充足，车位比为0.9比1，太晚回家的话，比较难找到车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年，是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校，其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学（即深圳罗湖外语初中实验部），现为广东省一级学校，是深圳市第一批“广东省示范性普通高中”学校，广东省重点中学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、配套成熟，小区有图书馆，还有老人小孩的游玩设施，可以让鹏兴的业主感觉到便利舒心；
2、小区300米便有大型商超华润万家、岁宝百货、菜市场等生活购物方便。
- 休闲娱乐 图书馆
1、配套成熟，小区有图书馆，还有老人小孩的游玩设施，可以让鹏兴的业主感觉到便利舒心；
2、小区300米便有大型商超华润万家、岁宝百货、菜市场等生活购物方便。
- 医疗服务 罗湖莲塘医院
鹏兴花园三期距离莲塘医院500米距离。罗湖区莲塘医院，是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区，交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高，能够满足小区医疗保健的要求。
房屋买卖
- 成交均价 65559元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.4~5.36元/m³
- 电 费 0.53~1.56元/度
- 水 费 1.03~2.3元/m³
-
派出所
莲塘派出所
罗沙路西岭下
-
居委会
鹏兴社区工作站
在鹏兴花园一期里面
小区对比
暂无数据
未来规划
鹏兴花园三期这边临近在建的地铁2号线（仙湖站），距离仅有300米。距离在建的莲塘口岸和东部过境高速仅有800米，以后过港和出行都会非常方便。莲塘还建有东海莲塘汇，规划是大型商业街，未来的空间无法估量！
