基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数644户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.07
- 车位数210个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.6-2.6元/㎡
- 开发商深圳市玉蓝实业有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳玉蓝实业有限公司
小区沙盘
雅仕荔景苑位于南山南海大道与登良路交汇处，由深圳玉蓝实业有限公司开发,小区两个出入口，南门和北门。南面是恒大双子塔，西面是世界第八座来福士广场，东面是龙城花园小区，北面是现代城梦想家园小区，到海岸城购物中心1.7公里，到沃尔玛蛇口店1公里，地铁口是9号线南油站B出口。
小区特点
小区优点
1、整体是三梯八户，私密性比较好，户型方正出阳台；
2、交通方便，南油站就在小区楼下，八个地铁口，客流量大，容易出租；
3、地段相对不错，位于南海大道，到后海/前海都不远。
小区缺点
底层商铺暂时还没开业。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
进入小区先要登记，可以找门卫押证件借电梯卡，外人进去登记身份证。小区共三栋，楼下有个大的地面花园，绿化率比较高，活动空间还是比较充足的，小区快递柜比较多，真的很方便。小区环境比较好，卫生方面也做得比较好，很少看到有落地的纸屑等垃圾。每一栋都有个大厅，面积比较大，装修一般，但是看着很舒服。三梯八户，每次等电梯不用花费太多时间，也不拥挤。
交通信息
- 周边道路 南海大道,登良路
-
停车场
入口 登良路出口 登良路
- 临近地铁 12号线-南油（步行约99米）； 9号线-南油（步行约157米）； 9号线-南油西（步行约890米）； 9号线-南山书城（步行约957米）； 2号线-登良（步行约1166米）； 12号线-四海（步行约1278米）； 9号线-荔林（步行约1420米）； 12号线-南光（步行约1449米）； 11号线-南山（步行约1491米）
南海大道是南山区的一条主干道，交通比较方便的；
9号线南油地铁站，八个地铁口，出入都比较方便，目前只开通一部分出入口。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：3.07
- 车位数 210个
- 停车费 地下：250元/月
物业管理比较好，管理处比较好说话的，小区本身的物业费也不高 2.6/平方，民水民电。
这是小区其中一个出入口，从这里出来100米内就到南油地铁口B入口。车辆主要是从这个出入，地下停车库，停车方便。小区外面也有一个停车场，归属小区物业管理。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南油小学创办于1986年9月，是一所广东省一级公立小学。学校奉行“以活动促发展”的教育思想，有机构筑生态化的教育乐园，让学生在活动中实现知识、能力、情感和价值观的主动建构，为学生一生的幸福打下坚实的基础。
北京师范大学南山附属中学创办于2000年9月，是北京师范大学和深圳市南山区人民政府按照“国有联办、委托管理、自主办学”的崭新体制合作兴办的一所现代化公立中学。
- 幼儿园 西海湾幼儿园
西海湾幼儿园创办于2004年9月，是西海湾花园小区配套幼儿园，是由个人承办的国有民办幼儿园，产权隶属南山区教育局。现有9个教学班，237名幼儿在读。2008年5月通过区一级幼儿园评估。幼儿园能不断完善办园条件、规范管理，努力提高教师素质和保教质量。重视与社区和家长的沟通、合作，是一所幼儿喜欢、家长满意的幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。
项目坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业——前海深港金融服务合作区和后海金融总部区，东面毗邻“亚洲第一天桥”——创业路天桥与南山商业文化，南面临近蛇口商业文化。
- 休闲娱乐 游泳池
空中花园游泳池，整体比较大，春冬不开放。
- 医疗服务 深圳市南山区人民医院(深圳市第六人民医院)
位于南山区桃园路89号，距离本小区2.3公里，是一所三甲大型综合医院，主管部门是南山区卫生局，科室设置主要有疼痛科、感染科、康复科、脊椎外科。
房屋买卖
- 成交均价 93772元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.5~3元/m³
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派出所
粤海派出所
南山区学府路95号
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居委会
南油社区居委会
南山区粤海街道
小区对比
暂无数据
未来规划
比较大的工程，还是南油生活区这一带的旧改。
