基本信息
- 小区别称祥和花园一期
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数491户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.98
- 车位数500个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.5-2.5元/㎡
- 开发商深圳市莲塘开发商有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司莲塘物业管理公司
小区沙盘
小区往东出去是聚宝路，聚宝路口坐公交非常方便；
小区往南是罗沙路，是莲塘的主干道，可以去往盐田和罗湖。
小区特点
小区优点
2、区内的停车位充足，车位多于住宅；
3、户型使用率高，阳光充足、采光很好；
4、小区距离莲塘医院700米距离。罗湖区莲塘医院，是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区，交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高，能够满足小区医疗保健的要求。
小区缺点
没有小户型，一房或者小两房，都是面积稍大的两房和三房。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1402%
居住体验
低密码居住、舒适。小区绿化率为28%，自然景观，人文环境非常好，有各种运动设施，老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步，居家氛围特别浓厚。
交通信息
- 周边道路 聚宝路
-
停车场
入口 聚宝路出口 聚宝路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约338米）； 2号线-莲塘（步行约603米）
小区位于莲塘聚宝路上，临近主干道罗沙路，去往盐田大小梅沙都是非常快的，去往罗湖市区也非常便利，也是莲塘这边交通枢纽位置。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：0.98
- 车位数 500个
- 停车费 地下：250元/月
小区物业管理严格，24小时巡查和视频监控，对于外来人员会进行检查，保证业主和住户的安全。
1、小区人车分流，有地下车库和地上车库都在东门进各一个入口。小区北门还有一个入口，可以进出小区；
2、车位基本充足，小区车位比1比1。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年，是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校，其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学（即深圳罗湖外语初中实验部），现为广东省一级学校，是深圳市第一批“广东省级示范性普通高中”学校，广东省重点中学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
附近1公里内购物有聚宝商业楼、岁宝百货(聚福店)、庄月景商行；超市有大华联生活超市、思特百货、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店)；菜市场有莲塘森照街市、莲塘肉菜市场、好天然水产店；公交车站有莲塘聚宝路口、聚宝莲塘路口、莲塘小学、鹏兴花园六期、莲塘街道办、聚宝路口、鹏兴实验学校、莲塘②、仙湖路口、莲塘①，购物和出行都很方便。
- 医疗服务 罗湖莲塘医院
小区距离莲塘医院700米距离。罗湖区莲塘医院，是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区，交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高，能够满足小区医疗保健的要求。
房屋买卖
- 成交均价 46025元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.8~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.92元/度
- 水 费 2.5~3.5元/m³
-
派出所
罗湖公安分局
莲塘罗沙路蕙兰雅居旁边
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居委会
莲塘街道办
国威路莲塘街道办
小区对比
暂无数据
未来规划
小区临近在建的地铁2号线（仙湖站），距离仅有500米左右。距离在建的莲塘口岸和东部过境高速仅有800米左右，以后过港和出行都会非常方便。莲塘还建有东海莲塘汇，规划是大型商业街，未来的空间无法估量！
