基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1998年建成
- 小区栋数33栋
- 小区户数1700户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.89
- 车位数900个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-1.8元/㎡
- 开发商利联实业发展（深圳）有限公司
- 停车费 地上：110元/月
- 物业公司世邦魏理仕物业管理有限公司
小区沙盘
往东是龙井三路，连接龙井路跟龙珠大道；
往西是龙井路，可以直接上龙井四路，连接北环大道；
往南是龙井路，可以直接上龙珠大道；
往北是龙珠大道，可以前往宝安。
小区特点
小区优点
2.西邻深圳硅谷之称的科技园，北靠政府投资数平方公里的大学城，该片区生态景观资源丰富，人文积淀浓郁，土地储备雄厚，正逐渐成为都市白领的聚居地；
3、交通非常的方便，小区楼下即7号线地铁珠光站，小区附近有华润万家商场，楼下有社区生活超市，生活购物便利。
小区缺点
1、小区靠近主干道的栋阁9、10、11、30、31、32、33栋会相对比较吵；
2、小区是楼梯房，上下楼不是很方便。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居住体验
龙辉花园安静、生活便利、周边配套成熟、小区居住氛围非常好，邻里相处融洽。
交通信息
- 周边道路 龙井三路,龙井路,龙珠大道
-
停车场
入口 龙珠大道,龙井路出口 龙珠大道,龙井路
- 临近地铁 7号线-珠光（步行约93米）； 7号线-茶光（步行约955米）； 29号线-珠光（步行约874米）； 13号线-高新北（步行约1291米）
小区地处龙珠大道和龙井路交汇处，小区门口是地铁7号线珠光站，四周多个公交站环绕，出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.89
- 车位数 900个
- 停车费 地上：110元/月
小区是封闭式管理，除小区业主刷卡进入之外，其他人员想要进入必须登记或业主亲自带领进入，安保非常严格。
小区分为立体车库和地上停车，停车位不足，停车有时候会紧张，龙辉花园停车场共有西门和北门两个出口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
珠光小学建校于1936年，原名庵前小学。现学校占地21000㎡，建筑面积9475㎡，绿化占地12500㎡，绿化覆盖率达59.5%。目前，学校有38个教学班，拥有学生1200余人；有教师80余人，其中大专以上学历的有66人，中级以上职称的41人，中学高级教师1人。雄厚的师资力量为学校近年来的飞速发展奠定了坚实的基础。
- 幼儿园 龙都幼儿园
深圳市南山区龙都幼儿园位于深圳市南山区龙珠大道西龙井北路龙都名园内，创办于2005年7月，属桃源街道新围社区，由深圳市特蕾新实业有限公司举办，法定代表人:萧伟萍, 开设小、中、大班级，市一级民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区楼下就有自己的商业街，超市便利店都有配备。小区附近有华润万家、麦德龙、迪卡侬、宜家家居等多个大型商业超市，购物逛街都非常方便。
- 休闲娱乐 运动中心， 公园
小区位于塘朗山附近，环境优美。附近有大沙河公园、桃源文体中心，散步游玩都能在家门口实现，居住舒适。
- 医疗服务 西丽人民医院
西丽人民医院是一所集医疗、教学、科研、保健、康复为一体的现代化综合性医院。医院建院于1985年，2010年11月通过二级医院验收。
房屋买卖
- 成交均价 --元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.6~0.9元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
桃源派出所
深圳市南山区龙珠五路29龙井村东区78-10
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居委会
龙辉花园居委会
深圳南山区龙珠大道龙辉花园26栋101号
小区对比
暂无数据
未来规划
后期在茶光附近建设深圳最大高铁站和珠光村改造及珠光花半里二期建设，后期周边配套更加完善，居住舒适度会大大提高。
