基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2018年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数618户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.51
- 车位数410个
- 建筑结构 板塔结合
- 物业费4.9-9.0元/㎡
- 开发商深圳市市政工程总公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市天健物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是安托山六路，可以直接通往侨香路和北环大道；
小区往西是万科香蜜府；
小区往南是侨香路，可以贯穿罗湖和南山；
小区往北是北环路，链接南山和罗湖，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区对面有福田社区文化站，楼下商业齐全，已经趋于成熟，居住舒适。
小区缺点
1、底层商铺部分开业，新开盘入住率不高，部分户型还在装修，会有一点噪音；
2、小区两栋，户型较多，车位有一点紧张。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率35% 出租率1404%
小区多为刚需型三房，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，很多小户型业主买房投资在这里。
居住体验
小区A栋一单元2梯3户，二单元两梯两户，不拥挤；
花园内植被丰富，道路有起伏，有层次，社区不大、邻里和谐；
小区入住率暂时不高，但是户型好，南向或者东向的三房户型，好出手。
交通信息
- 周边道路 安托山六路,侨香四道
-
停车场
入口 安托山六路出口 侨香四道
- 临近地铁 2号线-安托山（步行约259米）； 7号线-安托山（步行约259米）； 2号线-侨香（步行约591米）； 2号线-深康（步行约1017米）； 7号线-农林（步行约1426米）
小区位于安托山六路和侨香四道交汇处，紧临安托山博物公园等，安托山六路直通北环，交通便捷可通往深圳南山和罗湖。小区楼下就是安托山地铁站，2号线和7号线交汇处，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.51
- 车位数 410个
- 停车费 地下：250元/月
1、小区物业是天健的物业，物业认真负责，保安24小时巡逻，保证小区业主安全；
2、天健公馆总共3个门口均设有保安岗亭，进出小区需要门禁，不然需要登记确认好才能进出；
3、物业会定期给小区墙面做清洁，保证楼面外观美观。
1、小区共有410个地下车位，车位比相对紧张一点。后期车位划分后会宽松很多；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
红岭实验是福田重点打造的学校，万科出资，红岭集团承建的名下第一所标杆学校。
- 幼儿园 威廉王子公学幼儿园
英伦威廉王子公学由全球第一家ISO幼儿园创始人Beales 女士与英国帝国理工毕业生林禹丞先生于 2013年在深圳创办，是英国百年私立名校 KENT COLLEGE 肯特学院在中国区战略合作伙伴，成功将130年的英国精英幼儿教育经验带到中国并打造了深圳第一所英式国际幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超
片区万科瑧山府楼下规划有4层的商业配套，小区隔壁在建福田群众文化站，会建有商超，影院，培训，图书馆等机构，以福田群众文化站为核心，整个安托山片区是一个大型的商业综合体，商业配套齐全。
- 休闲娱乐 公园
暂无数据
- 医疗服务 福田区妇儿医院
区政府拟投资97133万元在福田区安托山片区建设一所具三级标准的集医疗、保健、教学、科研和预防于一体的以妇儿专科为主的专科医院。
深圳市福田区妇儿医院项目位于侨香三道以南、侨香二道以北，安托山一路（规划路）以东，拟设置床位800张。项目占地面积约20000平方米，总建筑面积为140128平方米，地下建筑面积40401平方米，地上建筑面积99727平方米。
房屋买卖
- 成交均价 195640元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.9~4.8元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 4.3~6元/m³
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派出所
香蜜湖派出所
深圳市福田区紫竹六道6号
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居委会
香蜜湖居委会
深圳市福田区紫竹六道2号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
