基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2019年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数577户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.28
- 车位数452个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费4.5-4.6元/㎡
- 开发商深圳市鹏城瑞泰投资有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市深城投嘉邻物业管理有限公司
小区沙盘
小区东侧是龙华大道，梅陇北有轨电车站，石清大道，华为高速出入口，可上珠三角环线高速，梅观高速；
西侧是沈海高速，龙华汽车站；
小区以北观澜，观澜湿地公园，观澜大道；
南侧为石清大道，清湖北地铁口，往龙华。龙华富士康，清湖幼儿园。
小区特点
小区优点
小区绿化为空中花园，人车分流，户型方正，大户型更是南北通透的板楼结构，通风采光都很好；
小区楼下有幼儿园，游泳池，就在小区楼下，对面大面积地铁口商业配套规划在即，看得见的潜力。
小区缺点
地铁清湖北已经开通运行，楼下大面积的商业还在规划建造中，暂未开业。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1404%
居住体验
小区户型板楼偏多，多数户型可以做到南北通透；
小区实行智能化管理，小区大门，入户大堂都是人脸识别，全方位智能化管理，居住体验更得年轻人的青睐。
交通信息
- 周边道路 石清大道,观澜大道,龙观东路
-
停车场
入口 龙观东路出口 华月路
- 临近地铁 4号线-清湖北（步行约384米）； 4号线-竹村（步行约1252米）； 4号线-清湖（步行约1291米）
天玑公馆位于观澜大道与清华东路交汇处，附近规划有4号线北沿线和有轨电车双站点，轨道交通出行较为便利；
项目距离地铁站约400米左右、距离有轨电车站点约800米左右；
周边围绕机荷高速、规划的华观大道（连接观澜至福龙路）、梅龙路、梅观高速等主干道，出行模式多选择，快速通达深圳各区。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：1.28
- 车位数 452个
- 停车费 地下：250元/月
小区实行智能化和人工管理结合，进出刷卡，刷脸，24小时安保巡逻，深城投的品牌口碑物业公司，让您住的更加舒适顺心。
小区停车场是地下停车场，车位充足，和小区花园人车分流，安全高效；
地下停车可直接乘坐电梯到自己家里，方便快捷。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
是由原宝安区龙华街道（现龙华区龙华街道）投资兴建的一所全日制初级，创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。学校占地面积49392平方米，校舍建筑总面积26646平方米，校舍建筑群宏丽雅致，设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群，还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。
- 幼儿园 天玑公馆幼儿园
小区楼下6班制幼儿园，小区业主具有优先入学资格，就在自家楼下上幼儿园，在家就能看到自己孩子在学校的快乐身影也是一件不错的事情吧。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下商业街，买菜购物等日常生活非常便利，更有地铁口大型商业综合体在规划中。
- 休闲娱乐 游泳池， 跑步
小区自带泳池，方便小区业主游泳。
- 医疗服务 龙华区人民医院清湖社区健康服务中心
小区对面200米就是龙华区人民医院清湖社区健康服务中心，联网龙华人民医院，医保定点医疗机构，可以刷社保卡消费，可以网上预约挂号，保证您和家人的健康。
房屋买卖
- 成交均价 52106元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.7元/m³
- 电 费 0.68~0.7元/度
- 水 费 3.5~3.7元/m³
-
派出所
油松派出所
深圳市龙华区民清一路57号
-
居委会
清湖社区居委会
梅龙大道清湖社区居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
项目紧邻的立上工业区，是4号线北延段清湖北站地铁口项目，拟建总建面44万平方米，项目将打造集总部基地、商业、商务性办公、商务公寓、居住综合服务于一体的综合体。预计将配建大型主题性商业综合体，填补请湖北片区的商业空白。
