基本信息
- 小区别称怡美山庄
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数87栋
- 小区户数1446户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.93
- 车位数750个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.29-3.19元/㎡
- 开发商中海地产（深圳）有限公司
- 停车费 地上：100元/月
- 物业公司中海物业集团有限公司
小区沙盘
往东是康乐路，可以前往龙岗大道，到达龙岗中心城和市区；
往南是红棉路，可以上水官高速和丹平快速；
往北和往西的道路目前暂时没有通车，往北目前横一路在动工。
小区特点
小区优点
2、中海开发的小区，以绿化闻名，小区的绿化达到50%，环境很好；
3、小区户型很方正，使用率很高，赠送也比较高；
4、小区以小高层为主，人口密度小，住家舒适。
小区缺点
1、小区是楼梯房，对于家里有老人的上下不是很方便；
2、小区已经有十多年的小区了，相比比较旧。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居住体验
小区主要是以绿化园林为主，也有些架空层和水池，让您进到小区就像走就公园一般安静舒适；平时可以带小孩在花园里玩耍。
交通信息
- 周边道路 康乐路
-
停车场
入口 康乐路出口 康乐路
- 临近地铁 14号线-四联（步行约435米）； 3号线-塘坑（步行约1079米）； 14号线-六约北（步行约1226米）
小区位于康乐路于红棉辅路交汇处，直走900米就是塘坑地铁站，门口有多辆公交车经过，距离已经动工的14号线四联站也很近，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.93
- 车位数 750个
- 停车费 地上：100元/月
小区是物业是中海蔚蓝物业公司，24小区有保安巡逻，各个门岗都有人值班，平时进出小区都需要刷卡，陌生人要实名登记，让业主的生活安全有保障。
小区虽然只有少数的地下停车场，但是小区每个两栋会有过道可以停车，在小区的外围也可以停车，很方便，各个业主素质也很高，让大家安心停好车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校占地59000平方米，生均近30平方米。绿化面积28000平方米，绿化覆盖率为78%，横岗中学是九年义务教育的，师资雄厚，是龙岗区“基础教育课程改革先进学校”。学校新建了8个标准篮球场 和两个排球场。投资1000多万元建成三栋学生宿舍。
- 幼儿园 深圳市中海怡美幼儿园
深圳市龙岗区横岗街道中海怡美幼儿园位于深圳市龙岗区横岗街道康乐路中海怡美山庄，由深圳市卓仁实业有限公司举办，幼儿园开设小、中、大班级，属市一级民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区门口是壹鲜壹意超市，日常的生活用品购买和菜品采购都可以满足，食材也非常丰富，小区300米旁有一个新城汇生活广场，集健身，娱乐，商业，一应俱全，满足平常生活所需！
- 休闲娱乐 游泳池
小区自带泳池，而且收费不贵，让孩子和家人能在度过一个愉快的夏天；下小区内部有多个娱乐场所，和健身器材。
- 医疗服务 横岗第三人民医院社区健康服务中心
社康设有全科诊室、妇科诊室、理疗康复室、儿童保健及健康教育室、妇女保健室等工作室；开展的辅助检查项目齐全，配备有心电图机、B超机、血细胞分析仪等先进的医疗设备；开展常见病、多发病诊疗，社区健康教育、卫生防病、妇幼保健、老年保健、慢病防治、计划生育等基本公共卫生服务。
房屋买卖
- 成交均价 40235元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.2元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~4元/m³
-
派出所
六约派出所
深圳市龙岗区横岗镇六约村六和路88号
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居委会
怡锦社区居民委员会
广东省深圳市龙岗区横岗悦心园(横一路北）
小区对比
暂无数据
未来规划
在旁边500米是在建的14号线四联站， 现在已经动工了，预计2020年通车。有关旧改等其他规划暂时还没有发布相关文件。
