阅山华府

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基本信息

小区沙盘

小区往东是龙城大道，可以连接龙翔大道，龙岗大道，到达龙岗区政府，龙城广场地跌站；小区往西是长兴北路，可以连接龙平西路，到达东莞，大运片区；小区往南是回龙路，可以去去吉祥路华润万家和兰著学校；小区往北是北通道，直接上北通道可以全程无红绿灯接驳水官高速，快速到达市区。

小区特点

小区优点

1 小区环境优美，绿化达到34%，配有休息亭，水池，要泳池，会所，休闲很方便。
2 小区是2010年竣工的，属于次新小区，户型分布多样，有88~180平的高层，也有220-250平的联排别墅，涵盖刚需和改善的户型。
3 小区距离在建16号地铁站天健花园仅有510米左右，未来地铁交通很方便。

小区缺点

1 小区大户型基本都是双拼的，对于想买这个小区的改善户型的很多客户来说受到了限制。
2 小区配套大型商业，生活购物不是很方便

居住人群

入住率较高，多自住为主，很少有出租的。小区有刚需和改善型户型，居住人群从小孩子到25~60岁都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，学历很都是大专。

居住体验

小区容积率只有2.8，居住舒适度很好；花园内植被丰富，空中花园，有水池，游泳池，休息亭，会所，休闲很方便。小区不靠近主干道，不受像盐龙大道那样的噪音的影响。平常一到下午和晚上，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于回龙路与长兴北路的交汇处，从小区出来沿长兴北路往北可以上盐龙大道，通往市区。往南可以接驳龙平西路，到达龙岗其他区域。目前距离现有地铁站较远，不过现在有16号地铁线在建（2022年底开通），小区距离天健花园站只有500米左右距离，到时可以在大运接驳地铁3号线和14号线，未来地铁出行很方便。

小区管理

1 小区物业是深圳市嘉旺城投资有限公司，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须业主给物业打电话登记确认才能进入，还有中午12:00~14:00，下午6点以后不允许外人随便进出小区，管理很到位。
2 小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。

1、小区共有866个地下车位，规划户数只有742，车位比高达1.2:1，车位充足，不用担心晚上回家找不到车位停车。
2、小区采用人车分流的设计，平常进小区不用担心碰到行人，很安全方便。

教育配套

兰著学校位于龙岗区回龙埔社区协同路1号，创办于1930年，是龙岗区直属九年一贯制学校。校园占地面积50215.2平方米，建筑面积24519.95平方米，是一所环境优美，教学设施设备齐全、信息化水平较高的现代化学校。学校现有64个班，学生三千余人。

深圳市龙岗区龙城街道紫麟山曼京幼儿园位于深圳市龙岗区龙城街道深业紫麟山花园内、环境优美、地理位置优越。幼儿园创办于2015年3月，全园建筑面积2509.2㎡，生均建筑面积8.83㎡，户外占地面积2100㎡，生均7.42㎡，绿化面积200㎡，绿化覆盖率达100％。

周边配套

小区楼下没有大型的商业，菜市场可以去回龙铺综合市场，步行距离1.4公里左右，大型商超可以去吉祥路华润万家，步行距离1.2公里左右，还有可以去龙岗建设路的宝能沃尔玛，也在2公里范围内。

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区，成立于1993年，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体综合性三级医院。2007年被纳入深圳市市级医院序列，2012年深圳市卫生和人口计划生育委员会同意按照三级综合医院标准建设和管理。医院占地面积近6万平方米，目前院内总建筑面积约10万平方米，编制病床738张，开放病床700张。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

现在深圳16号地铁线已经在动工，从大运到坪山，离本项目比较近天健花园站，直线500米左右，预计2022年开通。乘坐16号线可以到大运站转地铁14号线和3号线，可以快速到达市区，非常方便。

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