基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数712户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.56
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商旺业地产（深圳）有限公司
- 停车费 地上：350元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市北方物业管理有限公司
小区沙盘
小区位于文锦路和东门路交汇处，出行往南可过东门老街商圈直达罗湖口岸，往北是过文锦北路经布吉到龙岗方向，往东过东门北路是水库布心方向去到莲塘，往西走笋岗路直达福田八卦岭方向，四通八达，交通方便。
小区特点
小区优点
2.交通方便，枢纽路口旁，依靠主干道而建，自驾出行四通八达，更有500米直达3号线晒布地铁站；
3.小区所有户型方正实用，都带外阳台设计，采光充足，特别适宜居家人士居家生活；
4.东门老街商圈附近，靠近闹市而又不喧嚣，后续发展潜力较高。
小区缺点
1.枢纽路口旁，靠近道路的户型略有的喧嚣；
2.独栋户型，没有小区及绿化，生活品质稍有欠缺。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1404%
居住体验
小区入住率高，人群多以居家为主，居家生活氛围好,邻里相处和睦融洽。楼下就是儿童公园，常有中老年人士晨练晨跑以及周末带孩子的家庭做亲子游戏。
交通信息
- 周边道路 东门中路,文锦中路,笋岗东路
-
停车场
入口 文锦中路出口 文锦中路
- 临近地铁 3号线-翠竹（步行约483米）； 3号线-晒布（步行约657米）； 2号线-湖贝（步行约1145米）； 7号线-洪湖（步行约1337米）； 3号线-田贝（步行约1421米）； 7号线-田贝（步行约1421米）； 2号线-黄贝岭（步行约1427米）； 5号线-黄贝岭（步行约1427米）； 3号线-老街（步行约1458米）； 1号线-老街（步行约1458米）； 9号线-文锦（步行约1475米）； 5号线-怡景（步行约1479米）； 5号线-东门路（步行约1235米）
小区依靠雅园立交桥而建，连接文锦路.东门路.笋岗路三条主干道，可以通往东南西北各个方向，出行交通非常方便，而且小区300米有东门中和儿童公园公交站，400米有三号线龙岗线晒布地铁站，可去往福田益田方向和龙岗双龙方向。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：3.56
- 车位数 200个
- 停车费 地上：350元/月 地下：300元/月
2019年7月1日新入住了北方物业公司，物业费为2.8元/平方米，新物业公司尽职负责，出入都有登记，24小时岗位值班，居家安全保障。
小区停车分地上和地下停车场两部分，停车入口一个，地上车位较少，较少能停到车位，地下停车车位还比较充足，不过东门片区小区普遍停车较难，车位紧缺，如果夜晚时间较晚回来的话还是会有停不到车的情况。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
桂园中学原名深圳市第九中学，创办于特区“激情燃烧”的1984年。现有教职员工169人，其中特级教师1人；高级教师54人，占学校专任教师的38%；区级以上名师 34 人，占专任教师25%。校园占地面积24000平方米，其中绿化面积 9500平方米，绿化率高达86%。学校规划合理，功能场馆齐全，绿树成荫，名木参天，是青少年求学上进、陶冶情操的理想学校。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区楼下商业不多，但是好在过东门中路下面桥洞50米就有一个老式的东升路商业街，可以满足买菜及日常生活用品所需。而且靠近小区500米左右就是东门老街商圈，可以完全满足生活购物需求。
- 医疗服务 深圳市人民医院
深圳市人民医院位于广东省深圳市罗湖区东门北路1017号，占地面积124914.52平方米，建筑面积219032.41平方米，始建于1946年，是一所集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的三级综合医院，是深圳市医保定点单位。
房屋买卖
- 成交均价 55684元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.71元/度
- 水 费 2.1~3.1元/m³
-
派出所
东门派东门
深圳市罗湖区乐园路61号
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居委会
螺岭社区工作站
深圳市罗湖区东升街111号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
