基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1994年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数419户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.1
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费3.0-3.6元/㎡
- 开发商深圳市振业(集团)股份有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市振业物业管理有限公司
小区沙盘
往东是红宝路，可以去京基100，荔枝公园，可以直接通往深南大道；
往西是桂园路，可以直接通东门老街小区；
往南是深南大道，可以贯穿蔡屋围跟国贸，人民南；
往北是宝安南路以北，可以直接上笋岗，往福田向，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区对面有京基100，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，物管好，居住较为舒适；
4、周围配套成熟、交通便利、户型方正。
小区缺点
1、底层商铺比较杂乱，日常购物配套稍显不足；
2、户型只有75平米跟89平的两房，户型比较单一；
3、没有小区环境，只有两栋。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率50%
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为4梯8户，不拥挤；道路有起伏，有层次。、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 宝安南路
-
停车场
入口 宝安南路与红宝路的交汇处出口 煤场路
- 临近地铁 9号线-红岭（步行约582米）； 3号线-红岭（步行约582米）； 2号线-大剧院（步行约625米）； 1号线-大剧院（步行约625米）； 1号线-老街（步行约734米）； 3号线-老街（步行约734米）； 9号线-红岭南（步行约966米）； 1号线-国贸（步行约1184米）； 9号线-园岭（步行约1229米）； 9号线-鹿丹村（步行约1258米）； 3号线-晒布（步行约1313米）； 6号线-通新岭（步行约1470米）； 9号线-人民南（步行约1482米）； 3号线-通新岭（步行约1497米）； 5号线-大剧院（步行约668米）； 5号线-建设路（步行约712米）； 11号线-红岭南（步行约989米）； 5号线-东门路（步行约1257米）
临近地铁1号线-大剧院（步行780.0米）；2号线-大剧院（步行780.0米）；3号线-红岭（步行999.0米）；9号线-红岭（步行999.0米）
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：2.1
- 车位数 200个
- 停车费 地下：250元/月
1、小区4个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有200个车位，只有地面上的停车场，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市桂园小学创办于1982年9月，坐落在深圳市罗湖区宝安南路与桂园路之间，紧邻深圳市标志性建筑——地王大厦，是一所区属完全小学。学校占地面积9332平方米，建筑面积15965平方米，24个教学班的办学规模。
- 幼儿园 福星幼儿园
深圳市罗湖区福星幼儿园位于罗湖区松园南九巷4栋1楼。园区占地面积8000平方米，户外绿化活动场地5000平方米，主体教学楼、 多功能幼儿餐厅、室外游泳池等配套完善。经深圳政府有关部门批准，由资深教育人事投资承办的全日制高质素幼儿园。其建筑极富时代气息，环境设施注重教育意义，能为幼儿提供安全健康、积极和谐发展。
周边配套
- 商业配套 菜场
小区斜对面就有一个小菜市场，振业菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去万象城，步行500米左右就可以到万象城沃尔玛。
- 休闲娱乐 棋牌室， 社区娱乐室
周边有大大小小的健身房有很多个，奥力健身，古德菲力健身，柯兹菲特，还有平时逛街都会选择东门，京基100，两大商城都电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 深圳博爱医院
周边一公里范围内有深圳中医院，博爱医院，还有很多社康，去医院只需要不行几分钟就可以到达，并且有医保。保障广大人民群众的就医保障。
房屋买卖
- 成交均价 45335元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~4元/m³
- 电 费 0.68~0.73元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
-
派出所
桂园派出所
宝安南路松园西街28号
-
居委会
桂园居委会
深圳市罗湖区宝安南路2056号国都花园国丽苑5C
小区对比
暂无数据
未来规划
2016年旁边的红裙楼被纳入深圳市城市更新单元规划，目前红裙楼恒大地产已经在弄拆迁筹办中，小区内有几栋已开始动工拆迁完毕，并且小区各项指标已经确立。
