基本信息
- 小区别称朗景园花园
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数590户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.11
- 车位数280个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商深圳市中昊地实业发展有限公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市中昊地实业发展有限公司
小区沙盘
往东是高新园地铁口和华润万象天地商圈，生活购物方便；
往南是深南大道，去福田和宝安都非常方便，深南大道以南是百度、腾讯等高新企业总部；
往西是科技路，去北环大道和深南大道都很方便，还有深大地铁口，深圳大学也在附近；
往北是科润路，沿路是大冲新城花园的底层商业。
小区特点
小区优点
2、小区环境好，安静舒适，假山、涌泉为小区增添了别样的色彩，“闹中取静”一词很好的阐述了朗景园的特点；
3、居住人群素质高，紧邻商业，居家方便。
小区缺点
1、小区目前人车不分流；
2、车位不是非常充足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1402%
居住体验
小区由6栋小高层组成，密度较低；
小区有儿童游乐设施，满足儿童玩乐的基本需求；
岗亭处有门卫24小时值班，每天小区会巡查；
小区入住率高，邻里之间关系和睦。
交通信息
- 周边道路 科技路,深南大道
-
停车场
入口 科技路,深南大道出口 科技路
- 临近地铁 1号线-高新园（步行约357米）； 13号线-深大（步行约626米）； 1号线-深大（步行约728米）； 9号线-高新南（步行约917米）； 9号线-粤海门（步行约1067米）； 13号线-高新中（步行约1069米）
小区在深南大道旁，深南大道是深圳特色的主干道之一，开车去福田和宝安都非常方便；靠近1号线高新园地铁口，出行方便，地铁几站就可到达世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等知名景区；步行即可到达华润万象天地大型商圈。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.11
- 车位数 280个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区设有一个保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋楼下入户都有门禁，非小区业主不能进入，小区管理处在小区内部。
小区设有一层地下停车场，小区外围设有地面停车位，虽然车户达不到1：1，但对小区自住的业主来说，车位差不多是够用的。车库入口的位置设计也比较合理。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1950年，深圳市南山区大冲小学诞生；1995年，深圳市南山外国语学校落成。原本近在咫尺的两所学校，趟过历史的长河，经过城市的变迁，在南山教育宏观战略发展下，终于在2015年9月很好融合，以“深圳市南山外国语学校(集团)大冲学校”的崭新姿态，重新站上南山教育的舞台。2019年，南山外国语学校大冲学校取得了非常不错的中考成绩，在南山区排名第三。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
华润万象天地拥有23万平方米“街区+mall”的创新商业空间，包括近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，以及超过2000平米的室内儿童乐园和国际美食餐饮街，将汇聚创新、时尚、人文、艺术、社交等丰富体验，力求为深圳打造一处全新的“漫步式城市创作空间”。大冲新城花园和大冲都市花园楼下都是底层商业，满足生活的各种需求。
- 医疗服务 高新社区健康服务中心
高新社区健康服务中心是政府全额投资，为社区居民提供融预防、保健、医疗、康复、健康教育、计划生育六位一体服务的非赢利性公办医疗卫生机构。
房屋买卖
- 成交均价 94169元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.46~8.01元/m³
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派出所
高新技术园区派出所
深圳市南山区朗山路2号
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居委会
铜鼓社区居委会
深圳市南山区沙河西路2017号附近
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
