基本信息
- 小区别称园岭园中花园
- 建筑年代1996年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数845户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：8.45
- 车位数100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商深圳城建开发集团公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市城建物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是红岭中路，地处罗湖和福田交界处；
往南是红荔路，可以通往红岭中路和上步路；
往西是上步路，可以通往笋岗西路和红荔路；
往北是笋岗西路，可通往上步路和红岭中路；
红岭中路和红荔路各有公交站和地铁口，交通出行很方便。
小区特点
小区优点
2.物业和环境都属于中高端，绿化率30%，小区内无杂物垃圾，安全。小区自己的物业，24小时安保，非小区住户不得入内；
3.从幼儿园到中学，到小区步行不超10min，小学是省一级的园岭实验小学，中学也是省一级的红岭中学；
4.距离地铁3号线通新岭站步行五百米，出行非常方便。
小区缺点
小区住户多，车位略显不足。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率99% 出租率1401%
居住体验
园中花园小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，橡树湾小区是24小时安保，夜间巡逻，非园中花园业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主引领才能进入。在园中花园从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。
交通信息
- 周边道路 笋岗西路
-
停车场
入口 园岭四街出口 上步路
- 临近地铁 6号线-通新岭（步行约420米）； 6号线-体育中心（步行约430米）； 3号线-通新岭（步行约442米）； 9号线-园岭（步行约714米）； 9号线-红岭（步行约716米）； 3号线-红岭（步行约716米）； 2号线-燕南（步行约1036米）； 6号线-八卦岭（步行约1154米）； 7号线-八卦岭（步行约1256米）； 7号线-华新（步行约1271米）； 3号线-华新（步行约1271米）； 1号线-科学馆（步行约1286米）； 6号线-科学馆（步行约1291米）； 7号线-黄木岗（步行约1300米）； 9号线-红岭北（步行约1301米）； 7号线-红岭北（步行约1301米）； 14号线-黄木岗（步行约1321米）； 1号线-大剧院（步行约1436米）； 2号线-大剧院（步行约1436米）； 9号线-红岭南（步行约1454米）； 11号线-红岭南（步行约1456米）； 5号线-大剧院（步行约1472米）
园中花园四条主干道包围，地铁和公交都很方便，交通便利，具体如下
1.公交：7路、11路、 59路、79路、 102路、107路、111路、212路；
2.地铁：红荔路上有两个地铁口，分别为通新岭和红岭，通新岭会近一些；
3.自驾：四条主干道包围，均可开车进到小区楼下附近。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：8.45
- 车位数 100个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
1.园中花园小区属于是封闭式管理，每个楼栋楼下大堂都会有保安24小时值班；
2.小区人车分流，地面停车场跟人行没有任何冲突；
3.目前小区内所有楼栋都是使用刷卡式的电子门禁，现在正常都是值班保安开门；
4.小区全天24小时安保，城建自己的物业和安保，每个小区门至少有一名保安执勤。
1.小区约100个车位，住户约800户，车位比0.1：1，小区有一层地下停车场，一层地面停车场；
2.小区住户较多，且楼下就是学校，车位略显不足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
园岭外国语小学创办时间是1987年，属于园岭小学的分校，省一级的重点学校，入学顺位属于积分入学，按分数从高到低录取，实行锁定制；
红岭中学创办于1981年8月，原名深圳市第三中学，1986年改名为深圳市红岭中学，连续六年被评为深圳市“人气重点中学”，是深圳众多学子的目标学校，实行锁定制。
- 幼儿园 基建幼儿园
深圳市基建幼儿园坐落于深圳市福田区园岭五街四号，由深圳市基建办于1985年创办，现属深圳市长虹房地产开发有限公司。幼儿园为深圳市一级幼儿园。
1991年评为市三优幼儿园，1994年评为市一类一级幼儿园，1999年评为市优秀幼儿园、市优秀团支部，2002年评为市十大美术特色幼儿园，2005年评为市绿色幼儿园，2006年评为市园林式、花园式幼儿园，连续多年评为市卫生保健优秀幼儿园
周边配套
- 商业配套 商超
小区紧邻福田区各大商业，华强北商业、东门商业、地王商业，购物快捷便利；步行十min到荔枝公园，树木林立环境好，各类配套设施齐全，应有尽有，步行五min就能与肯德基、星巴克相见，另有工商银行、招商银行等银行及深圳少儿图书馆，小区楼下分布着各色饭馆和超市，安天民北方饺子，金满园酒楼，春满人间大酒楼，顺德佬天心酒楼，生活便利。
- 医疗服务 深圳市第二人民医院
深圳市第二人民医院（深圳大学第一附属医院）始建于1979年，位于深圳市福田区笋岗路，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的三级甲等综合性医院，诊疗科目为内科，外科，妇科，儿科等。
房屋买卖
- 成交均价 75841元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.68元/度
- 水 费 2.3~3.5元/m³
-
派出所
园岭派出所
深圳市福田区上步路1010号
-
居委会
红荔社区居委会
深圳福田区园岭新村44栋106室
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
