基本信息
- 小区别称良化西
- 建筑年代1988年建成
- 小区栋数269栋
- 小区户数3350户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：16.34
- 车位数205个
- 建筑结构 板楼
- 物业费元/㎡
- 开发商江门市龙腾住宅开发公司
- 停车费 地上：100元/月
- 物业公司暂无数据
小区沙盘
良化新村西属于北街的核心小区，是连贯北街小区，良化新村西的北面是白石大道，石通往汇悦城万达等重点商圈和通往北街医院的主干道，良化新村西往东是港口二路是通往东湖公园和滨江新区的主干道，往南是去益华广场和五邑大学，往西是良化北，良化市场的。四通八达去核心商圈便利，生活配套齐全。
小区特点
小区优点
小区缺点
良化新村西为群楼，楼龄参差补齐，1989年-2007年的房子都都有，但小区比较清洁，小区的停车位比较紧张，但画有停车线供免费使用。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 退休或自由职业， 其他
- 主要学历 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
良化新村西社区配套比较齐全，小食街，和便利店都遍布小区，居民生活比较便利。学校就在小区，小朋友读书上学放学比较便利安全。去市区的核心商圈也便利。拥有市一级的医疗服务-北街医院。
交通信息
- 周边道路 良化大道和白石大道
-
停车场
入口 无出口 无
- 临近地铁 暂无数据
良化新村西交通四通八达，去万达，汇悦城，奥园广场商圈都比较便利，未来政府规划了在甘棠路建设一条桥通往广东省人才岛--潮连，地段比较有发展性，培英小学就在小区里面，小朋友上学放学更安全便捷
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 监控覆盖
- 车位比1：16.34
- 车位数 205个
- 停车费 地上：100元/月
良化新村西居委会管理比较好，会定期去清洁小区的道路和楼梯。有安保定期巡查，安全方面比较有保障，有三个比较大的小公园供居民活动。
良化新村西停车比较方便，道路两旁已经画好线了，免费提供给居民停放，但晚上停车会比较紧张。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
良化新村西读北苑小学，培英中学，都是江门市教育局重点发展的学校，无论师资和教学器材都比较优质。
- 幼儿园 良化幼儿园
良化新村西幼儿园是公立的幼儿园的，是江门市教育局重点发展的幼儿园，师资和资源都比较优质。
周边配套
- 商业配套 菜场
良化新村西有传统菜市场良化市场和商业体超市，商场等，遍布便利店和小食店，有条美食街供居民消费。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
良化新村西社区设备比较齐全，会所，健身房，棋牌室，有两个公园都具备篮球场和羽毛球场，乒乓球场供居民娱乐，去汇悦城和万达等商圈比较便利。
- 医疗服务 江门北街医院
良化新村西有市级医疗--北街医院。社区卫生站的配套也非常成熟。
房屋买卖
- 成交均价 5333元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~3.1元/m³
- 电 费 1~1.2元/度
- 水 费 4~4.2元/m³
-
派出所
北街派出所
北街白石大道
-
居委会
良化西居委会
良化居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
未来在碧桂园西江御府那边修桥到潮连人才岛，甘棠路往甘化新村的方向规划了旧改新的规划，未来的发展和区域价值都比较好。
