基本信息
- 小区别称雍逸廷A区
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数34栋
- 小区户数1318户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.88
- 车位数1500个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.2-2.5元/㎡
- 开发商雅居乐地产控股有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
- 物业公司雅居乐物业管理服务有限公司
小区沙盘
往北是博爱路可以去到南区和西区；
往南是兴文路可以去到远洋城和开发区；
往西是城桂路可以去到五桂山；
往东是东苑南路可以去到石岐区。
小区特点
小区优点
小区采用围合设计，每一户的景观都不一样，采光和通风都很好；
小区设有游泳池，儿童运动设施，小区门口还有商铺菜市场便利店。
小区缺点
采用围合设计，很少有朝南户型。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 退休或自由职业
- 主要学历 高中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1401%
刚需型住宅，住户从小孩子到20-60左右岁的都有，很多公司高层、创业者、奋斗青年都选择在此居住，本地人业主偏多。
居住体验
小区居住密度低，舒适，小区多为一梯四户，公摊面积小，使用面积多；
花园内植物种类多，分为阶梯式，有层次感，还设有欧式风格游泳池；
小区里还有英语培训班，居住很方便。
交通信息
- 周边道路 博爱路
-
停车场
入口 文韵街出口 兴文路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于博爱路，中山市交警支队隔壁，紧临孙文公园，从博爱路开车往西可以去到南区大信和西区，从博爱路往东可以去到远洋大信、开发区和翠亨新区，未来深中通道建成可直达深圳，交通路线四通八达，出行十分方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.88
- 车位数 1500个
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
小区设有两个保安亭，保安24小时巡逻，每一栋楼下大堂都需要刷卡才能进出，非小区业主或车辆进出都需要登记，每个月小区会对绿化进行修剪和杀虫。
小区共有车位1500个，分为地上车位和地下车位，地下一层全是私家车位，有房产证可交易，车库入口有摄像头自动识别，共两个出入口，进出方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
中山市东区朗晴小学在2008年金秋，在中山市委市政府的大力支持和东区党工委、办事处的高度重视下，中山市东区朗晴小学如期开学，如含苞待放的花朵，以饱满的风貌、热情的笑脸，在美丽的金子山脚下开始自己的教育旅程；学校地理位置得天独厚，毗邻市党校、市教师进修学校、市高级技师学校、市文化艺术、市广播电视台，与市一中高中部、初中部仅一路之隔，文化氛围浓厚，是由东区办事处斥资7000千万元兴建的。
- 幼儿园 小博士幼儿园
中山市东区小博士雍逸廷幼儿园为市一级幼儿园，座落于环境优雅的雍逸廷小区旁，占地面积5亩。我园现有10个教学班，300多名幼儿，40几位教职员工，每班配备“两教一保”。幼儿园管理机构健全，园风园貌良好，教职员工凝聚力强，精诚团结、开拓进取、锐意创新，服务意识浓厚。我园本着培养“健康活泼、勇于探索、文明乐群、自信创新”的孩子为办园宗旨，以弘扬传统文化为办园特色。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区西门底层商铺就有小型菜市场，里面有日常用的柴米油盐，还有一个药店和水果店；
从小区南门往东走700米处就有大型菜市场兴文市场，里面商品应有尽有，能满足生活所需；
再往东边走一公里能到远洋大信大型商城，吃喝玩乐逛街K歌一应俱全。
- 休闲娱乐 游泳池
小区设有游泳池，欧式风格设计别有一番风味，小区门口还有托育机构，工作日上班可将孩子送到这里完成作业，小区对面还有文化艺术机构，可以培养小朋友的业余兴趣。平时逛街会选择利和广场，商场内衣食住行种类多样。
- 医疗服务 中山市博爱医院
中山市博爱医院占地面积13.3万平方米，总建筑面积近10万平方米，核定床位800张。建有门诊大楼、住院大楼、医技大楼和综合服务楼群及新建的儿科大楼、生殖大楼、教学大楼。中山市博爱医院职工1400多人，其中卫生技术人员占80%以上，博士10人，硕士80人，高级职称179人。设有18个职能科室、21个一级临床科室、18个二级临床科室、15个医技科室、3个其他科室以及中山市新生儿急救。
房屋买卖
- 成交均价 13268元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.45~4.83元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.85~3元/m³
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派出所
库充派出所
亨尾万和街1号之一
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居委会
东裕社区
亨尾万和街1号之一库充派出所附近
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
