基本信息
- 小区别称水岸新天
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数466户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.93
- 车位数500个
- 建筑结构 板楼
- 物业费4.5-4.5元/㎡
- 开发商深圳国际俱乐部有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司金地物业管理有限公司
小区沙盘
往东是香庭一街，可以到华润万家；
往西是香蜜湖路，可以直接通向龙华，北站；
往北是北环大道，可到南山，罗湖；
往南是侨乡路，可到华侨城，景田。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区都是大户型，税费较高！
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 小学， 初中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率92% 出租率1401%
居住体验
新天国际可以说是整个福田温馨居家非常安静的小区，位于香蜜湖豪宅区，背山面海。香蜜公园天桥无缝对接，绿化率52%，容积率6025，居住舒适度高。
交通信息
- 周边道路 侨香路
-
停车场
入口 侨香路出口 侨香路
- 临近地铁 2号线-香蜜（步行约325米）； 2号线-香梅北（步行约654米）； 2号线-侨香（步行约1355米）
新天国际名苑地处北环大道、香蜜湖路、侨乡路交汇，前往深圳各地都非常便捷，香蜜地铁站、多个公交站遍布四周，出行十分便利。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.93
- 车位数 500个
- 停车费 地下：250元/月
中海物业，和香蜜湖豪宅香蜜湖一号同一个物业公司，安全性高！
小区人车分流，安全，466户，500个停车位，车位比1比1。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
明德学校采取政校分开、管办评分离的办学模式，建立依法办学、自主管理、民主监督、社会参与的现代学校管理制度。
明德学校实行董事会领导下的校长负责制，学校董事会为学校的管理、决策机构，具体承担办学责任。校长向校董会负责，由学校董事会确定遴选标准，面向国内外招聘选拔教育家型校长。校长及其管理团队负责拟定学校的办学规划，实施学校的日常管理。
- 幼儿园 瀚盛吉纽思幼儿园
吉纽思(香蜜湖&瀚城)幼儿园是香港天才教育集团的连锁幼儿园，坐落于风景优美的深圳市香蜜湖&瀚城高档小区，幼儿园环境优美、设备先进，功能齐全。设有英语活动室、幼儿图书室、舞蹈室、音乐教室、美术教室、手工教室、计算机教室、社会游戏室、多媒体教室等多种专用功能教室和动、植物区等，并有大型游乐场、沙池，为幼儿参与、自主探索、大胆表达、友好合作造就了良好的条件。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
小区附近就是沃尔玛超市，西门300米左右是华润万家，可到山姆会员店和东海城市广场，周边商业配套齐全，购物逛街非常便利。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
香蜜湖豪宅片区成熟配套！
- 医疗服务 深圳市眼科医院
深圳市眼科医院是深圳市卫生局直属的一家眼科专科医院，始建于1983年。医院地址：深圳市福田区泽田路18号。
房屋买卖
- 成交均价 141931元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.67~0.67元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
-
派出所
香蜜湖派出所
广东省深圳市福田区紫竹六道6号
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居委会
侨乡社区
侨乡村
小区对比
暂无数据
未来规划
现在香蜜湖分香蜜湖北区和中区的一个规划，北区正规划建深圳市国际交流，中区规划建金融街，这将进一步提升香蜜湖片区的政治地位和经济地位。
