基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数35栋
- 小区户数380户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.9
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.1-1.1元/㎡
- 开发商嘉禾地产开发有限公司
- 停车费 地上：450元/月 地下：450元/月
- 物业公司中集物业服务有限公司
小区沙盘
颐景华府，坐落于丰康路10号，占地面积37000㎡，小区楼距比较宽，让得每一栋，采光度、通风性更好，二期北边靠着颐景街市，西边靠着一期门口，东边靠着山边，一期西边靠着丰泰小学，老人家接送比较方便。
小区特点
小区优点
小区缺点
主要是步梯设计，有部分一楼是直接接触地面。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 教师
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率10%
居住体验
小区绿化率比较高，出人有保安看守，居住舒适、安全。公园氛围好，属实惬意，上午的时候小区里的老爷爷、老奶奶聚会出来散步，舞剑。
交通信息
- 周边道路 江门市蓬江区丰康路
-
停车场
入口 江门市蓬江区丰康路出口 江门市蓬江区丰康路
- 临近地铁 暂无数据
小区处于益华商圈位置，交通四通八达。附近五公里内购物中心有双龙广场、中天城市广场、荣基广场；超市有大昌超市(怡景湾店)、百佳超市(汇悦城)、大昌超市中天店；菜市场有颐景新街市；公交车站有耙冲市场、萃锦园、锦绣苑、嘉盈苑、建银大厦、金汇豪庭、双龙车站、金汇广场、建银大胆、金汇豪庭(五邑大学)，购物和出行都很方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.9
- 车位数 200个
- 停车费 地上：450元/月 地下：450元/月
物业是中集物业服务有限公司，垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀，小区里绿化布局合理，花草树木与建筑小品配置得当；此物业始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务。
机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记，有两期两个地下停车场，有露台、地下、车库，间距比较宽大，倒车方便，路线不长，整洁、干净，出入有保安看守，安全、方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
怡福中学是江门市直属初级中学，创办于2002年9月。学校坐落于风景秀丽的北新区育德山庄，毗邻五邑大学、院士路和五邑华侨广场，环境得天独厚。学校现有24个班，学生1265人。全校教职工58人，具有大学本科学历的教师54人，占教师人数的95%他们中有南粤优秀教师、省级骨干教师、市、区级学科带头人。
- 幼儿园 嘉福幼儿园
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
益华百货货品都很齐全，价格适中，环境舒适，停车方便，是江门数一数二的大商场，深受大众的喜爱。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 社区娱乐室
暂无数据
- 医疗服务 第二人民医院
江门市第二人民医院地处江门市北新区天沙河畔，占地面积近4万平方米，建筑面积3万3千多平方米，绿化面积6千多平方米。医院总资产达7865万元，其中固定资产6443万元，设有床位400张，实际开放140张，是一家集医疗、教学、预防、保健、 康复和急救于一体的园林式医院。
房屋买卖
- 成交均价 7134元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 2.88~4元/m³
-
派出所
蓬江分局
江门市胜利路45号
-
居委会
天福社区
丰乐四街
小区对比
暂无数据
未来规划
小区一期旁靠着丰泰小学，二期靠着市场，楼下有商住铺位，带有餐饮铺位，士多店、水果店、早餐店等等，公交车站有萃锦园、锦绣苑、嘉盈苑、耙冲市场、金汇豪庭、金汇广场、金汇豪庭(五邑大学)、建银大厦、建银大胆、北郊，购物和出行都很方便。
