怡和苑

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基本信息

小区沙盘

小区往北是江杜东路，可以直接通往江门大道；
小区往西是南芦村，里面有市场、超市、学校、公交车站；
小区往南是田园，环境非常舒适，空气很清新；
小区往东是江杜东路，可以直接通往江门大道，出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、小区是围合式设计，小区中间是个大花园，绿化率高，还有一个小公园，配套了有康乐设施以及儿童游乐设施；
2、小区内配套了有便利店，日常的购物需求都可以满足到，下楼即可购物；
3、小区旁边就有公交车站，有多个站点，外出非常方便，交通便捷不堵车；
4、小区的车位充足，小区内有专门的停车位，分小车停车位以及摩托车停车位，24小时有保安看守。

小区缺点

1、周边大多是农民房，没有大型商业广场与超市；
2、小区物业比较普通，开发商是本地开发商自己的物业；
3、楼距比较密集，采光和通风不够好。

居住人群

小区业主多为周边村民居多，居住人群都小孩子到25-65岁的住户都有，多为买来自住的为主，也有挺多业主是买来养老用。

居住体验

小区都是1梯4户的设计，小区内配套比较齐全，绿化率相对较高，常有小区业主的孩子在小区玩耍以及老人家会在小区内跳广场舞，很有生活气息，街坊邻里的关系很和谐，小区里面就有便利店和棋牌室，小区外围商铺也有商场，生活非常便利。

交通信息

小区位于江杜东路，楼山初中对面，临近叱石山，江杜东路是主干道经过，交通便捷可通往江门大道，去往新会区、江海区或者鹤山市，小区旁边就有公交车站，非常方便乘坐。

小区管理

1、小区的门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认或者业主打电话对接物业管理处同意放行才能进入；
2、小区物业对于车辆的看守非常到位，非本小区业主车辆不允许进入，安全有保障。

1、停车场出入口有一个，一进一出，有保安岗亭看守，车牌识别进入；
2、车位都是露天车位，采光通风非常好，停靠方便，下楼即可取车外出。

教育配套

杜阮小学座落于江门市蓬江区杜阮镇, 是由杜阮镇的四村(杜阮村、杜臂村、上巷村和墟镇)联办的一所朝气蓬勃、蒸蒸日上的完全小学。 她创办于1929年3月, 当时的校名是新会县杜阮乡宣德小学, 1947年称为国民小学, 1951年改为井湾小学, 1957年称为新会县杜阮公社杜阮学校并附设初中部, 1979年称为新会县杜阮区杜阮学校, 1982年8月小学部与初中部分离更名为杜阮小学。

木朗幼儿园占地面积达4758平方米，建筑面积2112多平方米。风景秀丽，环境宜人。幼儿园内场地独立完整，设备设施齐全。优美、宽敞、安全独立的环境是幼儿学习，游戏，玩乐的乐园。幼儿园以“一切为了孩子”为宗旨，根据幼儿的年龄特点广泛开展愉快教育，全面实施素质教育。我园重视孩子的全面发展，以“雄厚的师资队伍、完善的教学设备、”为发展目标。

周边配套

小区里面就有便利店，小区外围商铺有早餐店以及快餐店，并且有一个商场，能满足日常购物的需求，临江南芦市场，买菜也是非常方便，平时逛街的话都会选择去汇悦城以及万达广场等大型商业体，两大商业体都有电影院，儿童乐园，美食广场。

小区里面就有便利店，小区外围商铺有早餐店以及快餐店，并且有一个商场，能满足日常购物的需求，临江南芦市场，买菜买水果也是非常方便，平时逛街的话都会选择去汇悦城以及万达广场等大型商业体，两大商业体都有电影院，儿童乐园，美食广场。

1、从怡和苑的东门去往杜阮医院3公里的距离；
2、杜阮医院是杜阮镇的一家医院，医疗设施比较齐全。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

杜阮镇被誉为江门的后花园，环境非常优美，以及空气也非常好，目前杜阮进入大发展时代，已经有多个大型开发商进入杜阮进行发展，例如：碧桂园、美的、中梁旭辉、龙光、等开发商陆续拿地开发，也引进了省一级的江华小学群福校区，也规划了多个肉菜市场，并且在中梁旭辉对面的地也已经在建一个公交车的总站。

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