基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1997年建成
- 小区栋数101栋
- 小区户数1452户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.21
- 车位数1200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-0.8元/㎡
- 开发商深圳龙岗融发投资有限公司
- 停车费 地上：100元/月
- 物业公司深圳市德美物业管理有限公司
小区沙盘
往东南是龙河路，可以直接通往龙岗大道;
往西北是龙河路，可以直接通往龙岗大道;
往东北是龙河路，可以直接通往龙岗大道;
往西南是茶都一路，可以直接通往龙岗大道。
楼盘被龙河路包围，北面是龙岗河。
小区特点
小区优点
2.小区楼下围绕整个小区全是商铺，生活便利；
3.社区的物业管理好，刷卡出入；
4.北面紧挨龙岗河，绿化率非常高。
小区缺点
1.小区没有地下停车场，车位紧缺。路边停车较多；
2.小区出入口过多，难控制闲杂人；
3.小区楼龄比较老，楼梯房，楼层较矮。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居住体验
1.该小区的娱乐设施配备齐全，游泳池，小孩游乐场，老年活动中心，棋牌室等都有配备；
2.小区是板楼设计，一栋楼少至5个单元多至8个单元。不拥挤；进小区门口就被绿化所覆盖，空气清新；社区人文素质较高，邻里关系和睦；小区入住率高，每天小孩，老人在一楼玩耍，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 龙河路,茶都一路
-
停车场
入口 茶都一路出口 茶都一路
- 临近地铁 3号线-龙城广场（步行约807米）； 16号线-盛平（步行约874米）； 3号线-南联（步行约929米）； 16号线-尚景（步行约1290米）； 16号线-龙园（步行约1359米）
小区被龙河路包围，从西南门经茶都二路570米到龙城广场。龙河路直通龙岗大道，离龙岗长途汽车站3公里，有多班大巴通往珠三角各个城市和外省。开车走龙城大道，北接北通道南接龙岗大道。上高速区坪山，福田，惠州都非常方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.21
- 车位数 1200个
- 停车费 地上：100元/月
1.小区一共有有9个门。平常进入小区走正门或西南门，出小区可以各个门刷卡出；
2.24小时值班，巡逻，进出小区须实名登记。
停车场出入口在西南门，刷卡进入，车都停止龙河路靠龙岗河，地上停车，车位紧缺。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
振新小学前身是振新学堂，1942年由华侨捐资创建；
在70多年的历史发展长河中，学校由私塾学堂发展成为一所有20个教学班，学生近千人，现代化气息浓郁的城市小学；
1999年被评为“龙岗区一级学校”，2009年被评为“深圳市义务教育规范化学校”。
- 幼儿园 雅豪国际幼儿园
深圳龙岗区雅豪国际幼儿园是雅豪祥苑小区内的一所配套幼儿园, 创办于2003年9月。
地处深圳市龙岗区龙河路雅豪祥苑小区内，交通便利、环境优雅，是一所集绿化、美化及生态环境与人文环境优雅和谐的现代化配套幼儿园。
幼儿园规模为个9教学班，在园幼儿共270名。全园教职员工 48名，班级配备为“两教一保”，每三个全达班配备一名专职英语教师。
保教人员学历达标率100％；教职工与幼儿比例为1：5.6。
周边配套
- 商业配套 菜场
小区周边有综合商场：乐购百货、南联新市场、华丰烟酒行、世贸百货、万佳百货、天虹商场。
- 休闲娱乐 游泳池， 棋牌室， 乒乓球， 羽毛球， 公园
周边有：龙潭公园 、龙城广场、龙岗汽车站、龙岗区图书馆、东方茶都. 文化广场。
- 医疗服务 深圳仁安医院
深圳仁安医院成立于2015年05月26日，注册地位于深圳市龙岗区龙岗街道龙园路8号，法人代表为朱增华。
经营范围包括^预防保健科、内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、急诊医学科、医学检验科、医学影像科、中医科；内科专业；骨伤科专业；针灸科专业；推拿科专业。
房屋买卖
- 成交均价 33859元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.67~0.96元/度
- 水 费 2.67~8元/m³
-
派出所
龙新保安大队罗瑞合中队
深圳市龙岗区南联路60号
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居委会
简二村村委
龙岗区南联龙园路43号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、盛平荔枝园旧改以及西侧两个工业区旧改；
2、盛平南片区旧改；
3、盛平第二工业区旧改：已建成远洋新干线；
4、杨梅岗、格水村旧改：已在建龙园大观，一共有五期，现建了第2期；
5、南联简一简二黄龙陂片区改造：在拆迁，未来建《莱蒙都会春天》。
