基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数701户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.35
- 车位数520个
- 建筑结构 板楼，板塔结合
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳市嘉意台实业有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市嘉意居物业管理有限公司
小区沙盘
金怡华庭的东边是金田路，小区西边是下围二村路，小区南边是福民路，小区皇岗一街右拐接滨河大道，可以直接接驳深南大道，交通方便，不堵车。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区旁边接近皇岗村，可能晚上会比较热闹，有些噪音等。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率30%
居住体验
小区环境优雅、舒适，花园内植被丰富，空中花园；小区入住率较高，周边配套皇岗商业街，购物方便齐全。
交通信息
- 周边道路 福民路
-
停车场
入口 金田路出口 皇岗一街
- 临近地铁 7号线-皇岗村（步行约408米）； 4号线-福民（步行约438米）； 7号线-福民（步行约438米）； 10号线-福民（步行约473米）； 10号线-福田口岸（步行约892米）； 7号线-石厦（步行约1014米）； 3号线-石厦（步行约1014米）； 7号线-皇岗口岸（步行约1083米）； 4号线-福田口岸（步行约1087米）； 1号线-岗厦（步行约1203米）； 1号线-会展中心（步行约1208米）； 4号线-会展中心（步行约1208米）； 10号线-岗厦（步行约1215米）； 3号线-购物公园（步行约1473米）； 1号线-购物公园（步行约1473米）
小区出来150米左右就是福民地铁站，4-7号地铁线一个站到福田口岸，过往香港方便，反方向可以直接到深圳北站，高铁通往各城市。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.35
- 车位数 520个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
小区物业是深圳市嘉意居物业管理有限公司，空中花园人车分流，小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，管理严格到位。
1、小区有车位520个，还有60个左右地面流通开放式车位，车位比高达1:1.2。地下3层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口有2个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
福民小学坐落在深圳市皇岗口岸、福田口岸附近，创办于1993年9月，占地面积13200平方米，建筑面积10167平方米。
学校拥有1355名学生，33个教学班，86名教师，其中省、市、区学科带头人16人，区名师工作室领衔人3人，区席教师1人，教育硕士9人。大专学历以上98%。近年来，在上级教育部门支持下，全体师生齐心协力，勤俭持校，自力更生，使学校面貌发生了根本性的变化。校园整洁美观。
- 幼儿园 深圳市丽城幼儿园
深圳市丽城幼儿园创办于1996年9月，由深圳华仑投资咨询有限公司承办，位于福田区福强路1046号，是一所有着十几年办学历史的国有民办幼儿园，经过多年办学已形成有效的管理机制，办园水平稳步提高，是幼儿喜欢，家长满意的幼儿园。幼儿园设有12个班，现有幼儿342人。 我园课程以《幼儿园教育指导纲要》为依据，构建了园本主题课程，主题活动的主题来源于幼儿生活、经验、兴趣，结合深港两地实际开展教育活动。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区步行300米左右就可以到达人人乐大商场。有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区附近很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
- 医疗服务 深圳市福田妇幼保健院
深圳市福田妇幼保健院为全国百强妇幼保健院，是一所集医疗、保健、预防、康复、教学为一体的二级甲等妇幼保健院，为广东省新生儿护理 、广东省妇幼保健院乳腺病防治深圳福田分部，系南华大学、广东医学院、湖南中医药大学的教学基地和硕士研究生培养基地及广州市妇女儿童医疗战略合作医院。
房屋买卖
- 成交均价 76740元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.2~3.5元/m³
- 电 费 0.68~1.2元/度
- 水 费 3.2~3.5元/m³
-
派出所
福强派出所
深圳市福田区落马洲大桥西侧
-
居委会
福田街道办事处
深圳市福田区金田路2006号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
