荟芳园

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基本信息

小区沙盘

往东是南海大道，后海大道，可以去科技园，福田，后海；
往西是南山大道，前海路，可以去前海片区；
往南是桂庙路，可以去海岸城购物中心；
往北是桃园路，深南大道，可以去宝安中心区。

小区特点

小区优点

1.周边配套完善 11号线南山站和1号线桃园站，双地铁口，步行5到10分钟，出行非常方便，还有9号线延长线粤海站在建，小区对面就是深圳大学，文化气息浓厚，区政府和市六医院步行5到10分钟的距离，与南山中心区海岸城一路之隔，购物和休闲娱乐都非常方便。2.单价低小区均价5.4万是周边单价最低的小区之一对面的楼梯房愉康花园成交单价6万到6.5万百分百公寓6万多带社区的学府花园单价7万。3.学位非常不错，而且前景比较好。学府中小学去年正式挂牌南二外，近2年的排名也一直在上升，学校注重素质教育，适合小孩的成长。4.万科物业已经入住小区，换了新的三菱电梯，墙面翻新贴瓷砖，立体停车场也已经选票通过今年开始动工，大大缓解小区车位紧张的问题。

小区缺点

1.小区是96年的房子，相当于周边小区，有些年代了，部分客户不能接受；2.小区车位稍微紧张，高峰期停车比较难，每天需要开车上班的客户不太方便；3.小区85平的户型没有外阳台，120平的户型不方正。

居住人群

荟芳园当时主要是为在深的香港人设计的，所以大部分一手业主是香港人，另外就是深大的老师，还有科技园上班的人，学历素质都比较高。

居住体验

小区带地面花园，有小孩游乐设施，而且都是万科入驻后新建的，小区很多居家业主，居家氛围很好，每次过节会举办社区活动，自带图书馆，每周会放映电影。

交通信息

小区带地面花园，有小孩游乐设施，而且都是万科入驻后新建的，小区很多居家业主，居家氛围很好，每次过节会举办社区活动，自带图书馆，每周会放映电影。

小区管理

万科物业：管理非常好，大门和楼下都有门禁，物业进驻之后换了全新的电梯，楼道也翻新了，小区经常会举办一些活动，居家氛围越来越好。

小区有两个地下停车场，地面也可以停车，但是依然不足，一般早点下班都是可以停到车的，周边有西部电子门口可以停车，小区也在规划建一个空中停车场缓解车位问题。

教育配套

小区带学府中小学学位，已经正式挂牌南二外，统一管理，师资力量也会慢慢提升，很多人看好。深圳市南山区学府小学地处南山商业文化中心区，北邻深圳大学，东靠深圳湾畔，于2001年8月建校，是一所政府全日制公办学校。规模适当、设施先进、设计规模是48个班，2400学生，教职工180人。

瑞峰幼儿园是私立幼儿园，瑞峰幼儿园是南山区教育局管理下的公益性、普惠性幼儿园。幼儿园设有大型器械运动区、玩沙池、30米直跑道、运动场、音乐室、图书室、美术室等，设备设施以及教玩具按省一级幼儿园标准一次性投入到位。
深圳市南山区大新幼儿园创建于1990年9月，是直属于南山区教育局的公立幼儿园，是广东省首批省一级幼儿园，广东省九五规划课题试点园，深圳市教育学会学前教育专业团体会员单位，深圳市、南山区教育先进单位，曾获深圳市办学效益奖，连续十五年被评为深圳市卫生保健工作先进园所。

周边配套

步行3分钟就到人人乐购物广场，愉康购物广场，骑车5分钟到海岸城购物中心和欢乐颂家乐福购物广场。

南山医院，步行5分钟。社康中心就在小区旁边，非常方便。深圳市南山人民医院（又名深圳市第六人民医院，简称南山医院）坐落于深圳特区西部南山区，是一所大型综合医院。深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院，坐落于蛇口半岛中心地带，目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的首选医院，是深圳市南山区国有非营利性二级甲等综合医院，广东省高等医学院校教学医院、广东医学院硕士研究生联合培养点、广东省全科医学教育临床教学基地、广东省特级档案综合管理单位，深圳市园林式花园式单位、被深圳市政府授予“绿色医院”称号。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

主推户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

旁边9号线延长线粤海站在建，学府中小学学位也是刚划入南二外集团，以后师资力量和教育环境会进一步提升，潜力非常大。旁边是万科进驻的南苑新村旧改，已经确定拆迁，将会建新的一手楼盘和商业配套，肯定会带动周边二手房价格和成交。

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