基本信息
- 小区别称海印二期
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数876户
- 产权性质 商品房，军产房
- 车户比1：0.87
- 车位数1010个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.5-2.5元/㎡
- 开发商深圳市长城(地产)集团股份有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
- 物业公司长城物业集团股份有限公司
小区沙盘
小区在海德三道跟后海大道范围修建：呈口形状，一共是7栋围合式封闭小区；
往东是后海大道，可直通科技园，滨海大道，临近后海超级金融总部基地；
往西是南海大道，可直通宝安上深南，滨海大道，临近后海超级金融总部基地；
往北是滨海大道，可以到达福田，罗湖，临近科技园；
往南是东滨隧道，可以到达广深沿江高速，临近蛇口。
小区特点
小区优点
2.配套：紧邻海岸城，海雅茂业百货等大型商业配套。旁边就是问心公园，腾讯新总部，科技园；
3.交通：目前地铁11号线南山站，后海站，9号线西沿线南山书城站马上开通；
4.车位：1：1.15非常充足，超大地下两层地库。
小区缺点
1、目前单价偏高；
2、两房几乎全部朝北。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1402%
小区的业主大都是在周边上班的高科技人才，还有一些是年轻时来深圳自主创业的，都是高收入人群，很多业主现在都拥有几套房产，租金比较高，租户大多数也是周边的企业高管。
居住体验
小区是周边为数不多的大型花园社区，全部是小高层组成，户户厅出大阳台，距离南山核心CBD海岸城一步之遥，周边钱大妈，各型商超从低到高一应俱全，生活便利舒适。
交通信息
- 周边道路 后海大道,海德三道,文心二路
-
停车场
入口 海德三道出口 海德三道
- 临近地铁 9号线-南山书城（步行约321米）； 9号线-深大南（步行约852米）； 11号线-南山（步行约964米）； 12号线-南山（步行约1009米）； 11号线-后海（步行约1056米）； 2号线-后海（步行约1056米）； 12号线-南油（步行约1134米）； 12号线-南光（步行约1184米）； 9号线-南油（步行约1199米）； 2号线-登良（步行约1299米）； 13号线-后海（步行约1207米）； 13号线-粤海门（步行约1260米）
目前近的是地铁11号线南山站，后海站，正在修建的地铁9号线西沿线南山书城站即将开通。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.87
- 车位数 1010个
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
小区管理非常严格，全监控覆盖，生人出入必须经过业主电话确认。小区干净整洁，每隔两天会有高压水车清洗地板。
停车值得称赞，全天候可以停地下车库，车位充足办月卡不需要排队。要车位充足的小区一定重点考虑。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
一贯制南二外学府中小学，教学品质高，实力比较雄厚，考试成绩逐年高升。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
距离南山大型商业CBD一步之遥，旁边就是海雅茂业百货，文心公园，衣食住行品质无忧！
- 医疗服务 南山医院，蛇口医院
1、南光社康中心，距离小区200米左右；
2、南山医院和蛇口医院，距离小区2公里左右。
房屋买卖
- 成交均价 104274元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
深圳市公安局南山分居南山派出所
广东省深圳市南山区南山大道1155
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居委会
粤海街道办事处
南山区粤海小区C－104
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
